两年后，一个有“存款”另外一个有“房子”，

根据2020年当前环境来预测，未来2年之后我认为拥有存款的会让人更富有，拥有房子未来2年后很多人会变得更穷。

虽然银行存款和房子两个都是属于固定资产，两者之间不存在绝对值的可比性，但未来两年的时间，肯定是拥有存款的会更富有。

银行存款大家都非常熟悉，存款有两大特征：

1.保本

2.保息

银行存款的本金是非常安全的，未来2年或者20年，这笔银行存款还是存在的，本金毫发无损。

存款利息也是有保障的，银行存款宗旨就是“存款有息”，最低也是按照活期利率0.35%，最高可以达到6%，但不管存款有多少利息，只有有存款具有利息收入。

比如有100万元，年利率按照5%计算，未来2年之后，这笔100万的存款变成价值110万元，2年时间100万资产增值了10万元，这是一笔不错的收入。

房子是居住性质，但随着过去十几年房地产的盛起，房子的功能已经变味了，同样有两大特征：

1.房子用来住的，不是用来炒的

2.房价是由市场供需关系决定的

国家已经给房子目前定位了“房子用来住的，不是用来炒的”，自从国家给房子定位之后，一系列的政策出台。

出台一些限量，限价，限购等，同时还提高了贷款利率，提高首付款等等政策，这些都是为了让房价回归价值，让房子拥有居住的功能。

正因为当前国家政策对于房地产政策还未松绑，未来2年之内房价想要上涨概率非常低，接下来房价出现松动，炒房客资产缩水难免。

随着过去十几年房地产的火爆，房价一年比一年高，很多人砸锅卖铁的买房，各个都贷款买房。

从而造成两种现象，开发商拼命建房，很多人都已经有房了。所以当前的房地产面临两大问题，库存加大，以及变成卖方市场，供需关系发现巨大变化，这两大因素会让房价出现下跌，这已经形成了一种趋势。

上面根据银行存款和2020年的房地产环境进行全面分析。

2年之后银行存款本金还在，本金安全无忧，最起码每年还有0.35%～6%的利息收入，说明2年后存款是正收益的。

2年以后房子可能是贬值，为可能是增值，现在全国各大城市的房价出现松动，2年后90%的房价会出现下跌，只有10%的房子才出现小幅上涨。

假如同样100万的存款和100万的房子，2年后银行存款可以达到110万左右，而房子也许只有只值80万，真正值110万的房子非常少，房子资产大概率会贬值，这就是我个人认为2年后存款会让人更富有的真正原因。

总结分析

上面已经对银行存款和房子进行分析和对比得知，存款是保本保息2年之后必然会增值的。而房子随着当前政策施压，以及房子饱和，房价下跌概率大，很显然未来2年后必然是存款胜过房子，拥有存款的会让人更富有。