说实话，开征房产税真的很难
两会召开，很多人都想着从大会报告字里行间里找到与自己戚戚相关的课题，试图从中得到答案。
房产是中国大多家庭的首要焦虑，每每提及开征房地产税，总会引起市场新一轮猜测。然而，此次报告竟只字未提。
扪心自问，当下国情，真的适合征收房产税嘛？
仅仅81字
大会的报告历来被房地产行业视为风向标。
“深入推进新型城镇化。发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施，让城市更宜业宜居”。
全文与房地产相关的内容仅仅也就只有这81个字。大会开幕之前，市场热议的房地产税、公积金改革，报告均未提及。
此前中央或部委文件中多次出现的“长效机制”、“不将房地产作为短期刺激经济的手段”等表述，亦未出现。
与房产关联稍稍较大的城镇化，在报告中零星散落。
“加强新型城镇化建设，大力提升县城公共设施和服务能力，以适应农民日益增加的到县城就业安家需求。”
（来源：见水印）
除此之外，报告最重要一点的是，未提及2020经济增速目标。领导称，这是因为全球疫情和经贸形势不确定性很大，中国发展面临一些难以预料的影响因素。这也意味着，中央不对地方政府追求GDP增速施加压力。
有意思的是，高层强调资金面宽松，按照“大河涨水小河满”道理，这是绝对利好资金密集的房地产行业。
此前楼市调控，政策都会为房地产“筑坝”，目的是引导资金流向实体经济，而不是流向房地产业。可现实却是每逢货币政策宽松，房地产就会从中获益，至于受益几何，就是个算不清说不明的未知数了。
呵~呵~
真到了征房产税的地步了吗？
今年的经济环境真的是不同以往，受新冠疫情影响，第一季度GDP同比下降6.8%。
为了经济，为了税收，为了就业，为了.......
各地降首付、放松限购的政策先曝光后告撤回的情况屡屡出现。地方楼市政策“见光死”、“一日游”让很多人觉得地方政府实在是囊中羞涩，卖地卖不动了，土地出让金明显不够用了，是时候征收房产税了。
5月18日，发布的《中共中央国务院关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》还提到要 “稳妥推进房地产税立法”，怎么到了大会报告，就没提“房价”、没提“调控”、没提“房地产税”、没提“不将房地产作为短期刺激经济的手段”？
（是不是有点狼来了，喊多了的赶脚）
房产税这事，憋了好久，这回要好好唠唠了。首先，财兔君是坚定的、旗帜鲜明的房产税反对者。
此话一出，财兔君知道肯定会有人骂我，说在“替富人说话”，不替低收入群体说话。（财兔君也是低收入人群）
再不征收，深圳等大陆城市就要步香港的后尘啦，方寸间的地狱 ，困于香港笼屋。甚至引经据典，对比列表国外各国的征收依据。
有房的几十套，没房的一套也买不起。应该征收积累递增房产税：多房复征，提高持房成本。把金融属性房价挤出来，投入到实体经济中。这才是房住不炒的关键！
对，你说的都对，我也认同。但是，我们有没有想过怎么把这个税征过来。说要办这件事，要不要先把怎么办的细节说清楚呀。
按一户一套征收？第一套免税，第二套征税，再往上税率提高。
但是智慧勇敢的中国人民永远会想出简单质朴的办法应对的——离婚。两口子离婚、爹妈再一离婚、岳父岳母再一离婚，一家六套房子就可免税了。
限购城市假结婚、假离婚的事情现实生活又不是没有。在还不算小伙和岳母结婚在离婚、老婆和公公结婚再离婚的衍生套路，财兔君现在都联想到，中国同性结婚算不算呢？
改按人均面积征收，就更好办了。乡下十多年不联系的穷亲戚全接了，再加上这么多打工的，一一核查甄别身份，是不是配套招聘养更多的基层公务员呀？这将是一笔天文数字的制度成本。
按房产价值征税，很多城市中心地带，房价很高，可房主多是国营企业老职工。之前的员工宿舍、福利分房慢慢变成了市中心老破小，政府想拆迁重建都拆不起。一生都贡献给国家了，就剩下这一套房值钱了，退休工资没多少，你向他收高额房产税，收得上来吗？
纸上规划容易，网上吐槽说说也容易，一旦落到具体行动就很难，更何况是从别人兜里硬生生的往外掏钱。
想法初衷是好，但要考虑到实践所遇到的阻碍，考虑到人性的贪婪伪善。远有王安石变法，近有深圳房抵经营贷炒热楼市，深圳千万豪宅秒光的教训，这才不到两月。
最好的税收方式是“把最多的鹅毛，听最少的鹅叫”，比如印花税。你让老百姓挣到自己兜里的钱再往外掏，这得是穷到什么地步才迫不得已取此下策呀。
其实两千多年前，汉武大帝就征收过“房产税”。
公元前119年，卫青、霍去病北伐匈奴、军费严重这透支国家财政，酷吏张汤和财政能臣桑弘羊就想出来算缗告缗[suàn mín gào mín]的法子。
简单来说，就是对富商大贾征收6%的财产税，为防止民间掩藏财富，老百姓只要告发谁家有钱，一经查实，收上来的税分得一半以作奖赏。
算缗告缗政策一出，汉武帝上林苑堆满了从民间告缗收缴来的财物，可民间呢？“一时告缗遍天下”，邻居告街坊、儿子告老子、老婆告丈夫，几年之后，天下“商贾中家以上大率破之”。（出自《史记》）
即使后来汉武帝下罪己诏，民间也没人再去积累财富了。反正到最后都要给皇上，还不如挣点钱赶紧胡吃海塞消费掉，天下一片凋敝景象。
对比2006年中国永远取消农业税，其背后是政府的税收成本已经远远高过税收收益。
农民本身就是弱势群体，万一有家人生病了交不上了怎么办？如果要保证制度严肃性，强行向交不起税的农民收税，很容易引发非常激烈的官民矛盾；如果乡镇政府容忍部分人不交，上级的任务怎么完成？哪些人必须交，哪些人又可以不交？
事实上，在2006年之前，农村的群体事件就很多。再征收房产税，岂不是另一种“农业税”！？在没弄的特别明白怎么征收之前，冒然开征，岂不是给各种黑产、灰产中介培育生存空间，负面影响也是始料不及的。
拎拎清了，开征房产税、取消公积金，房价就能降下来了？无论几线城市，决定房价的是供需关系。好城市、好地段的房子，想买的人多，价格就高，鹤岗的房子倒是便宜，这是不以人的意志为转移的科学规律。
“都说老百姓没钱，都抱怨房价高，为什么好地段的房子还没盖完就都卖光了？都让谁买去了呀？那么多房子，当官的就算有钱也买不了那么多呀？”五一财兔君回老家，路过老家新城开发区，的哥师傅自言自语道。
遏制房价过快上涨，再提“房住不炒”。中央的决心和态度没有改变，各地房地产调控出现轻微松绑的趋势，也将在2020年持续。
银行“内鬼”年入30万的秘密