今明两年不买房，5年后区别有多大？曹德旺董明

中国的住房价格跌幅没有上升那么高。即使房价很低，这也是经过一轮大幅度上涨之后的回调，并且远高于本轮房价的开始。这也是许多人错过低房价而没有买房的原因。因为当时人们所面对的房价状况与今天人们所面对的一样难以判断和选择。今明两年不买房，5年后区别有多大？曹德旺董明珠观点一致！

如今，中国房地产市场供过于求，央行的统计数据也证明了这一点。据报道，现在有96％的城市家庭每人拥有1.5处房产。据此计算，国内房地产总能满足34亿人口的需求，长期以来已经超过了14亿的国内总人口。因此，中国房地产市场供大于求是不争的事实。

曹德旺一直反对房地产经济的发展。他建议过剩的房屋应尽快出售。这些房子是用来生活的。这个城市是公民的城市，而不是富人的城市。他认为，中国的住房价格已经严重膨胀，现在的住房价格仍在上涨，因为有人不断猜测要占领市场，就像敲鼓和撒鲜花一样。当房价达到一定高度时，普通百姓买不起。这样有钱人本身都有很多房子，谁还愿意接盘？

格力董明珠对此也持一致看法。她认为：“如果员工每天都为房子愁眉苦脸，还有心思干活？而且我们的世界如果只有物质生活，而没有精神生活的话，我不知道还能不能谈上是幸福。所以住房问题，这不只是基本的民生，更是在社会上的一种尊严”。

租房子人不能享受与买房人同等的待遇条件，特别是在现代化的大城市里，要想落户、孩子上学、享受各方面城市高级待遇的话，前提都是需要房产。随着国家出租和购买权的引入，租房者也可以享受与买主基本相同的待遇。这也是许多城市启动的关键住房机制之一，许多城市已经开始建设，相信未来会有更多城市普及。