为什么第一期还款金额这么高？

在上期提到了我的贷款, 第一期还款金额要比正常还款要高很多.

商贷第一期还款是7654.68元, 正常每期还款6184.68元．公积金贷第一期还款是3338.62元, 正常每期还款2851.12元．

对此问题，大家肯定有疑惑，我来解答:

商贷第一期比正常还款要多：7654.68元-6184.68元=1470元，公积金贷第一期比正常还款要多:3338.62元-2851.12元=487.50元

其实这1470元和487.50元都是利息，计算公式如下：

由于放贷日期是 8月11日, 而正常计息是从8月20日开始，中间有9天银行也是要收利息的.

112万(本金)*5.25%/360天(年利率转换为日利率)*9天=1470元．

60万(本金)*3.25%/360天(年利率转换为日利率)*9天=487.50元．

大家可以按上面的计算思路，计算下自已的房贷．

银行还是算得精啊，一天都不放过, 每天都在计算利息.