成都住房限购微调 部分区域购房资格适用范围扩

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本报实习记者 庄灵辉 记者 卢志坤 成都报道

网络理政平台上两则关于成都住房限购政策变动的官方回复引发关注。

12月4日，成都市住房和城乡建设局在人民网领导留言板回复高新南区和天府新区购房资格的咨询时表示，成都市高新南区、天府新区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区和成华区等城区的购房资格适用范围不同程度扩大。

根据官方回复，具体为拥有高新南区购房资格者可到成都天府新区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区和成华区等城区购房置业，而天府新区购房资格则和高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区等城区的购房资格互通。

按照成都市2018年5月15日出台的房地产市场调控政策，在成都高新南区和成都天府新区执行以区域为单位的限购资格，购房限制最为严格，拥有两区购房资格者不能购买11区（指成都高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区和郫都区）的住房，只能在本区或三圈层购房，且两区之间购房资格也不互通。

此次购房资格变化，将高新西区购房资格由原来的1个城区扩大到7个城区，将成都天府新区购房资格由原来的1个城区扩大到6个城区，并且拥有主城5区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区）和高新西区购房资格者也可到天府新区购房，购房资格适用范围也有所扩大。

“这些变动有利于促进天府新区的职住平衡。”西南财经大学经济学院教授刘璐表示，拥有其他区域购房资格者可到天府新区购房，有利于促进天府新区走向成熟。而以高新南区为例，该区筹建于1988年，1991年成为首批国家级高新技术产业开发区，2011年成为四川省首批千亿工业园区，区域内产业发达，有大量就业人口，但如网络理政平台的市民留言所述，该区内入市新房少且二手房价格偏高，该区就业人群完全可以选择去距离较近的天府新区购房置业，有利于促进两区平衡发展。

刘璐还表示，此次政策变化对主城区楼市发展也有一定积极作用。“由于目前成都主城区配套成熟，更多人倾向于在主城区置业，引导高新南区积累的购房需求向周边区域合理流动，将促进成都楼市健康发展。”

《中国经营报》记者于12月5日拨打成都市市长公开电话求证，对方表示“刚接到通知”，上述政策变化属实。记者向其表达了采访需求，多次拨打对方提供的成都市住建局电话邀约采访，但一直无人接听。随后对方表示会将采访需求反馈到成都市住建局，截至记者发稿，未收到相关回复。

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