奥园健康与上海奥园置业就上海市奉贤地块进行

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港股讯 12月17日消息，奥园健康（3662.HK）12月17日早间发布公告称，与中国奥园集团附属公司上海奥园置业有限公司签署合作框架协议，就上海市奉贤区工业综合开发区的科研设计用地（以下简称“奉贤地块”）进行合作。

公告称，由于奥园健康的定位是轻资产服务运营商，发展多元化的大健康产业也会以轻资产模式进行。鉴于中国奥园集团在房地产开发方面有着丰富的经验，奥园健康计划与中国奥园集团就奉贤地块的开发项目进行合作。根据合作框架协议，中国奥园集团认可奥园健康在大健康产业的资源整合能力，以及在商业招商引资和物业管理的综合优势，中国奥园集团同意就奉贤地块的开发项目向奥园健康提供全面的协助，包括负责该项目的房屋建设成本、设施设备安装成本及后续成本投入。奥园健康预计奉贤地块开发项目建成后，将在该项目中提供物业管理、招商引资及大健康产业运营服务等轻资产服务，也会以合理的价格收取管理、品牌输出等运营费用。

奥园健康董事会还强调，合作框架协议并不具有法律约束力。于公告之日，奥园健康及中国奥园集团尚未就任何具体合作计划订立任何具法律约束力的协议。如奥园健康与中国奥园集团就该项目订立任何具法律约束力的合作协议，奥园健康预计有关交易可能构成关连交易的，将依据港交所上市规则履行审批和公告义务。

公告称，当前奥园健康业务经营基本面保持稳定，凭借与中国奥园集团就奉贤地块的合作，可以为奥园健康高质量构建全方位的大健康服务打下坚实基础。此次与中国奥园集团的合作将为奥园健康的健康及医疗美容业务发展创立一个“东方美谷”模式。奥园健康期待未来将此健康及医疗美容的业务发展模式推广至中国其他城市。

在早前的12月12日，奥园健康曾发布公告称，以8200万元人民币对价竞得前述奉贤地块，地块总面积约为30，369.2平方米，地上建筑面积约为75，923平方米。该公告曾引起坊间对于奥园健康拿地用途的猜测，17日早间公告正式解答了相关疑问，奥园健康针对此地块的轻资产运营服务模式，解除了市场对其未来使用大量资金投入项目建设的担忧，同时也向市场进一步明确了其轻资产服务运营商的发展定位。

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