沙坪坝区凤天路再出刚需神盘，总价不足78万，凤
凤天花园位于沙坪坝区凤天路内，建成于2007年，由机械工业第三设计研究院建造完成，重庆锦德物业发展有限公司代为管理。
小区概况小区至今已有13年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。
在居住舒适度上，小区容积率为2.0，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为11266元/平方米，比凤天路均价（1.32万/㎡）低约1887元，低出沙坪坝区均价（1.20万/㎡）708元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。
凤天花园在近6个月期间，成交量在凤天路区域内排名第46。
小区有着多样的户型结构，77㎡的2居、161㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，价格分布在72万到198万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为紧凑小三居，刚需上车盘，朝南，全天采光良好，电梯房，大大提高生活品质。
距离地铁天星桥站直线距离约492米，公共交通配套非常完善。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心金阳阿凯德时代汇，大约370米左右的距离。
金阳阿凯德时代汇是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有重庆市沙坪坝区红十字医院、宏善中医医院、重庆神州中医医院、二建医院、重庆万泽中西医结合医院、重庆格林医院、重庆汇康医院、重庆市沙坪坝区人民医院、重庆海春中医医院、重庆巴山医院、重庆市高新区人民医院、重庆师范学院医院、重庆师范大学医院、重棉一厂医院、重庆仁汇医院、重庆京西医院、渝城同心医院、华济医院、重庆大学C区医院、重庆协和医院(渝州路)、重庆渝州医院、重庆市电力公司-职工医院、重庆宏济医院，医疗资源丰富。
小区对比除了凤天花园，凤天路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
万科金色悦城3期（建筑年代：2016；均价：21606.4元/㎡） 万科金色悦城2期（建筑年代：2015；均价：15956.9元/㎡） 君和凤鸣广场（建筑年代：2015；均价：11167.5元/㎡） 易诚时代（建筑年代：2014；均价：11949.2元/㎡） 万科金色悦城1期（建筑年代：2014；均价：15053.6元/㎡）以上即为幸福里对凤天花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。