巴南区李家沱再出刚需神盘，总价不足75万，紫金

紫金星城

巴南区李家沱商圈内的紫金星城，建成于2009年，由重庆袁氏房地产开发有限公司建造完成，重庆希望物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区整体已有11年楼龄，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。

在小区宜居程度方面，小区有着4.6的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为9952元/平方米，低出李家沱均价（1.05万/㎡）540元，比巴南区均价（1.07万/㎡）低约788元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

紫金星城在近6个月内，二手房成交量排在李家沱区域内第30。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型丰富，从41㎡的1居~106㎡的4居应有尽有，整体房价在38万到150万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

健康医疗

项目5公里内有重庆创泰其济医院、创泰医院、重庆熙康医院、重庆水轮医院、重庆市巴南区第二人民医院、花溪医院、重庆发电厂职工医院、重庆岔路口医院、新屋医院、重庆慈济护理医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了紫金星城，李家沱板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

协信时光里（建筑年代：2019；均价：10583.9元/㎡） 世贸广场（建筑年代：2018；均价：9592.4元/㎡） 东邦小悦湾（建筑年代：2018；均价：12234.6元/㎡） 环球时代广场（建筑年代：2017；均价：11615.2元/㎡） 协信天骄星城（建筑年代：2016；均价：10946.4元/㎡）

以上即为幸福里对紫金星城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。