重庆市房价多少钱一平方

目前重庆楼盘从今年来看整体呈现上涨趋势，其中重庆2018年10月租房均价在13000元/㎡，比去年同期上涨20%左右，楼盘均价在12000元/㎡左右，相比上个月也上涨4%左右，重庆主城区楼盘相对较高，均价都在11500元/㎡以上，而旁边县区的楼盘普遍在6000到7000元/㎡左右。

影响房地产高低的要素有哪些

1、人口因素

人口是影响房地产的一个重要要素，很大城市的楼盘为何一直居高不下，就是因为很大城市的外来人口众多，导致供不应求，导致房价经常暴涨，因此人口较多的城市，楼盘通常相对较高。

2、社会因素

许多很大城市楼盘高，是因为这些的城市集中了我们国非常最好的资源，例如很大城市的商业、学习、医疗、文娱等社会标准相当出色，这些原因在必须的程度上也会影响着房地产的高低。

3、区位因素

房地产还会受到地理地方的影响，地段越中心，楼盘也相对越高，同时近有学院、交通便利、对面商业发达的小区，也越多人抢，楼盘也越高。

4、政府条件

政府的政策也会对当地房价形成必须影响，在某些特定的情况下有，政府会通过政策计划来对于房地产市场进行宏观调控，例如出台限购条件来抑制房价的暴涨。

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