重庆房价重庆十一月房价地图：内含7000套新房源
2019年即将落下帷幕，对于各大地产商而言，前有“金九银十”的漫长蓄客期，后有回款压力巨大的年关十二月，十一月显然成为了进入了最后一个季度的拼搏时期。
回顾10月，重庆新房市场表现稳定，据数据显示，10月重庆主城商品住宅成交共计171.9万方，与上月基本持平，新增商品住宅总量230万方，环比上月减少11.38 %。
按照传统，第四季度都是各大开发商优惠集中跑量的关键时期，据统计，仅10月底至11月1日期间，5个工作日内，主城区便总计推出81张新预售许可证，共计7623套房源。
在经历各式惊爆优惠仍旧低迷的“金九银十”，十一月是否会成为开发商重磅加码、优惠升级的乱战修罗场？
接下来，我们就跟随“十一月房价地图”，详细解读各区房价走势、新盘加推以及大家最爱的优惠情况：
01
重庆十一月房价：几家欢喜几家愁
各区域基本持平，这两个区域竟然涨了！
纵观十一月重庆各大区，无论是新房或是二手房，整体房价上下浮动不大。
其中新房部分，南岸区下滑明显，达9%，纵观各大区域仅有两个区域较十月有明显上涨。
二手房方面除南岸区持平，其他区域均有不同程度下滑，但下滑比例均保持在1%以内，仅有略微价格浮动。
接下来，我们就一起来看看各区域房价走势及优惠盘点：
注：所有预售信息统计时间截止为11月1日，各楼盘具体优惠存在动态影响，最终优惠情况由开发商公示为准。
02
11月渝北区 关键词：热
去化头把交椅，大量高层即将入市
渝北区房价与上月整体表现略微上浮2.3%，但礼嘉及照母山等热门区域小幅微降，但购房热土中央公园较上月直涨近1700元/㎡。
渝北区11月新房动态 ：热销大户，大量高层加推
截止10月底，渝北区去化总占比在主城中高达33.38%，依旧占据住宅销售的头把交椅。
11月预计渝北区将登场新楼盘一览：
渝北区11月优惠动态 ：大量优惠持续进行，刚需上车好时机！
03
11月江北区 关键词：精
老牌核心区寸土寸金，新入市产品极度稀缺
江北区房价与上月几乎相差无几，仍要指出的是，江北嘴及北滨路地段烫金现象依旧明显，价格差距较大。
江北区11月新房动态 ：供应量稀缺，核心区寸土寸金
截止10月底，江北区去化总占比在主城中仅为1.69%，11月江北区目前仅有一个新面世产品，且仅为2套别墅产品，稀缺性不言而喻。
江北区11月优惠动态 ：少量楼盘打折，优惠力度较低
04
11月渝中区 关键词：平
极度稀缺的母城荣光，以不变应万变
渝中区作为重庆母城，其新房供应量一直处于重度稀缺的状态，市场流通多为老旧二手房。
与江北区类似，渝中区11月与10房价几乎一致。
渝中区11月新房动态 ：万众瞩目新盘登场，天空云镜黑马预定？
截止10月底，渝中区去化总占比在主城中仅为1.22%。
但靠着重庆中心及鹅岭峰等豪宅，渝中区房价始终位于云端，睥睨重庆。
预计未来渝中区将出现罕见的纯新盘天空云镜，这个位于大坪附近的准豪宅是否能再度撑起渝中区的荣光？
05
11月南岸区 关键词：壕
新贵茶园与传统豪宅南滨路，稳扎稳打
南岸区较上月数据，均价下降1500元/㎡。
但在刚刚结束的茶园土拍中，地价保持在6584元/㎡的健康位置，进一步稳固其房价。
除此之外，本月南岸区还将迎来长嘉汇全新大平层产品，可谓风头鼎盛。
南岸区11月新房动态：长嘉汇再度登场，价格直入云端
长嘉汇将在11月再推大平层，预计将会在下月明显拉动南滨路均价，当然可以能是拉动弹子石均价，谁说的清楚呢…
南岸区11月优惠动态：天誉智慧城优惠发力，价格较亲民可以一看
06
11月巴南区 关键词：量
未来供应王者实锤？房价稳定天量供应
虽然巴南价格较上月一致，但其成交量却荣登主城第二，十月销售总计37万方，同时，截止11月1日，巴南区获得21张预售许可证，暂时雄踞第一，未来供应王者荣光显现。
巴南区11月新房动态：超2600套房源面世，是否能热销再续？
仅从11月1日数据来看，本周巴南便已将迎来超2600套房源面世，巴南是否能再续热销佳绩？
巴南区11月优惠动态 ：分期首付常见，但实际力度不如渝北
07
11月沙坪坝区 关键词：降
同质化竞争调价？西永房价直降700元/㎡
对比上月房价，沙坪坝区域微降500元/㎡左右，主要集中在西永片区降价约700元/㎡左右，究其原因，大概是改善型产品同质化导致竞争性调价，以及院士廷等低价刚需楼盘大量供货而导致。
沙坪坝区11月新房动态 ：文旅城再推672套房源，神盘当仁不让
目前沙区仅凭西永板块，推出房源量便属于第二梯队，超级大盘，中介最爱的文旅城就推出了672套房源，功不可没！
沙坪坝区11月优惠动态 ：优惠力度较大，福利花样繁多
08
11月九龙坡区 关键词：涨
均价微涨500元/㎡，已经无法阻止巴国城了
九龙坡区价格依然成谜，由于彩云湖版块存在的缘故，九龙坡的价格一直呈现冰火两重天的巨大差距，十一月九龙坡区微涨500元/㎡，现在我们一起畅想下未来旧改完的九滨路房价…
九龙坡区11月新房动态 ：价格分化，高层竟售价23000元/㎡
九龙坡区11月优惠动态 ：九龙坡区是少数没有分期首付的地方…
09
11月大渡口区 关键词：利
人淡如菊的大渡口，优惠确实很实诚
早已习惯人淡如菊的大渡口依旧波澜不惊的看着其他各区…
大渡口区11月新房动态 ：400套房源供应，高层及小洋房为主流
大渡口区11月优惠 ：优惠力度明显，但项目数量较少
10
11月北碚区 关键词：缓
均价微降500元/㎡，四大新房源别墅占三席
11月的北碚整体，无论是价格或是加推产品，步调明显缓过其他区域。多年过去了，北碚新、老区依然处于一种迷之尴尬的阶段。
北碚区11月动态 一 ：价格仍属低位，别墅产品占主流
北碚区11月 优惠动态：优惠力度适中，大多分期首付意义不大
11
688套均价10000/㎡左右房源
十一月重磅加码，刚需速速收藏！
十一月的销售大战已经打响，大量的新盘加推中，隐藏着不少均价在10000元附近的刚需福利：
年关将至，各大开发商去价走量的优惠大战已经打响，收藏本月NEWS的房价地图，接下来我们也将持续为您关注更多、更劲爆的优惠信息！
因数据庞大，若有遗漏，欢迎大家在留言中一起补充，共同提供一个更加全面的购房信息，谢谢大家！
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