重庆房价国家最新数据 重庆主城房价均价还在上

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2019年2月22日，国家统计局发布了2019年1月份全国70个大中城市商品住宅价格指数。重庆楼市依旧保持上行态势。新房同比涨幅连续上行8个月，二手房同比涨幅连续上行7个月，但环比涨幅、定基增幅均连续下行2月，楼市横盘期恐将至。

一、整体数据

（一）新房数据。环比（与上月比）指数100.5，全国排名37位；同比（与去年同期比）指数111.8，全国排名33位。定基（与2015年比）指数132.8，全国排名29位。其中，90平方米以下户型环比涨幅0.3%，同比涨幅14.1%，定基涨幅37.5%；90-144平方米以下户型环比涨幅0.3%，同比涨幅10.2%，定基涨幅29.9%；144平方米以上户型环比涨幅1.2%，同比涨幅11.1%，定基涨幅30.1%。144平方米以上户型环比涨幅最大，为1.2%；90平方米以下户型同比涨幅最大，为14.1%；90平方米以下户型定基涨幅也最大，为37.5%。

（二）二手房数据。环比（与上月比）指数100.4，全国排名22位；同比（与去年同期比）指数109.5，全国排名24位。定基（与2015年比）指数126.7，全国排名19位。其中，90平方米以下户型环比涨幅0持平，同比涨幅9.2%，定基涨幅26.3%；90-144平方米以下户型环比涨幅0.6%，同比涨幅9.9%，定基涨幅29.4%；144平方米以上户型环比涨幅0.9%，同比涨幅9%，定基涨幅20.7%。144平方米以上户型环比涨幅最大，为0.9%；90-144平方米以下户型同比涨幅最大，为9.9%；90-144平方米以下户型定基涨幅也最大，为29.4%。

二、趋势数据

（一）新房趋势数据。环比涨幅0.5%,比上月少0.3%，连续下行两个月。同比涨幅11.8%，比上月多0.2%，连续上行8个月。定基增幅0.7%，比上月少 0.4%，已连续下行两个月。

（二）二手房趋势数据。环比涨幅0.4%,比上月少0.2%，连续下行2个月。同比涨幅9.5%，比上月多0.3%，连续上行7个月。定基增幅0.5%，比上月少 0.5%，已连续下行2个月。

三、趋势印象

目前，重庆市的新房价格同比涨幅连续上行8个月，二手房价格同比涨幅连续上行7个月；新房、二手房价格环比涨幅、定基增幅均连续下行2月。考虑到国家从2018年底的中央经济工作会议开始，多次强调要因城施策、分类指导，夯实城市主体责任，落实稳房价、稳地价、稳预期的责任。综合以上考虑，可以认为：重庆房价在被拉升后，正在步入楼市横盘期。房价夯实筑底的时间窗口已打开。有购房需求的，可以认真挑新房，带着诚意去买存量房。存量房卖家可以认真报价，与有诚意的买家坦诚交流。

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