重庆房价重庆：房子多的担心下跌，没房子的鼓
楼市没有大新闻，却有大多头和大空头。
不知是谁分类的，把天天发楼市好消息的叫做楼市多军；把发楼市利空消息的称为空军。
多军当然善于从一堆数据中捡出利好来，甚至具备从利空消息中解读出大利好的能力。
偏偏楼市中的数据是如此泛滥，一周，一月，一年，同比，环比，去化，库存，供应，成交，新房，二手......，你总能找到你想要的。
举个例子。
多军说：重庆楼市很好，两年来上涨19.1%，位于全国前列。
空军讲：重庆楼市表现很差，一年来下跌9%，也位于全国前茅。
可能讲的都对，二年来是涨的，一年来是跌的。
3上面是二手房的情况。
昨天，铭腾公布11月份新房数据。新房数据更让人迷惑。
死多一看，好家伙，成交价创新高，房价一月又涨了2%。
空方一看，去化率屡创新底，房子卖不动了。
到底谁在说谎？
好像都沒说谎，不过，本来铭腾的文章是偏空的，新房价格环比上涨解释为核心区供应加大导致的。
你看同一机构的同一篇文章里面的数据都能引发多空大战，更不要说不同机构的数据了。
4本来多空博弈很正常，平时互相打打嘴炮，活跃下气氛。
听说现在不欢迎看空了。
如果重庆楼市一致看多，好像也不是那么回事。
明明冻得发抖，非说这个天太热了，心口不一更难受。
你说空头是什么意思？整天发不好的消息，开发商不喜欢，有房的人看了生气，粉丝也不增加，你看别人一说房价涨，阅读量猛增。
是不是还没买房，看楼市不好，心里高兴。
正好相反。
我的朋友小树，传言说重庆有房几十套，可天天发文章，这个楼盘8折卖房，那个小区二手房跌了6000一平，什么心理？
还是那句话，房子多了，对市场的冷暖的感受越真切。说真实的感受比心口不一舒畅些。
房子好不好租，二手房好不好卖，周围的人购房欲望强不强，房子多的人最了解。
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当然手里房子最多的是开发商。
开发商的态度是什么样的？
最近打折促销，花样层出不穷，急着把手里的房子卖出去，只有少数几个开发商还在拍地。
如果几个月后房价会大涨，我想最好的策略是捂盘不卖。
一些群里的现象很有意思，群里都是在重庆有多套房产的人，发言从热烈到一片肃杀风气。
转发的都是些看空的观点，偶尔一两个鼓吹买房的文章被认为是在胡吹乱说。
8朋友圈里是另一翻天地。
中介们正热烈转发重庆房价看涨的好消息，即使在这个严寒的冬天，也只是反映出重庆楼市正在处于新一轮大涨的前夜。
重庆刚走过一个牛市，如果中介能正好赶上，三年挣个首付没有问题。我认识的几个中介就买房了，但他们不怎么发房价大涨的消息。
中介的留存率很低，刚入职的没有经历过楼市的萧条，对后市的信心十足，转发一个房价大涨的消息没有心理压力，但是他们还没有买房。
重庆的中介与北京不同，北京的中介根本没有在北京买房的想法，重庆的大部分中介还是要在重庆买房。
如果没有买房的，鼓吹房价大涨，最后真涨了，他是亏了还是赚了？
房子多的人是不敢转发朋友圈，他们只在群里横，互相开着二手市场如何惨淡的玩笑。
没有房子的中介最积极转发房价上涨到朋友圈，是希望客户能看到，快快下单。
10由于发利空消息太多，小树已经被封为空军司令。
有一天他却大倒苦水，说大家都误会他了
他自我介绍中说他是重庆房产的收藏者，自称多军的你们的房子是要卖的，而收藏者是死捂不卖的，还不是死多？
房子这么多，你以为我想房价跌呀？
我明白了，有一种现象叫做卖惨。
重庆有房的人，没有人希望重庆楼市走坏，但楼市向不好的方向滑落，还能一起摇晃着身体装作车仍然在行进的样子来自我欺骗吗？
心焦，卖卖惨，或许有用。
房子多的人在讨论房价下跌，没房子的人在鼓吹房价大涨。
我们都着面具生存，这个冬天的楼市，一点也不能让人顺心。
或许只有一场上涨，才能让所有人脱掉伪装。
他们都有房，内心都希望涨。