重庆房价从重庆的房价历史推断重庆的房价趋势

从重庆的房价历史推断重庆的房价趋势

重庆是一座特殊的城市，接下来即将发生的很多事情都在证明它的独一无二。重庆是一个不断被政策加持的城市。成渝城市群的崛起，将重庆推向了新的定位。

重庆的地势很特别，与上海、深圳不同的是，重庆山地所占比例超七成，过条街可能就需要爬一座山，拥有大量废弃闲置的土地。这些土地被重新复垦利用，重庆的资源就不可小觑。从58同城等平台知晓，2008年12月4日，在刚刚挂牌成立的重庆农村土地交易所，首场地票交易举行，由此，重庆地票模式，开全国之先河。

2009年，重庆绕城高速公路正式通车的时候，主城区正式进入"二环时代"，重庆主城区版图再扩大，交通的便利给房价也带来了推动。从重庆的历史看，这一年重庆曾经第一高楼的会仙楼被拆除，大家都在可惜，但是在多年后高339米的重庆环球金融中心重新刷新了天际线。

重庆楼市在2010年迎来无法复制的黄金时代。这一年，2月重庆成为国家中心城市。重庆又一次站在风口之上，人们纷纷看好这片热土，投资客的投资情绪高涨，重庆房价以肉眼可见的速度上升，当年一手房成交同比上涨42%，不过此后，重庆再也没有如此疯狂的时候了。

随后的三年，国家宏观调控政策频出，波及重庆市场，房价应声下跌，直到2014年才小幅上涨至6855元/平方米，由58同城等平台信息，这一年，重庆的新建商品房成交面积站在了全国榜首。这之后的一年，重庆房产新政"渝八条"出台，市场进入冰点。2016年，重庆房价依然徘徊在7082元/平方米，比2011年时还要低148元。

重庆的旅游业的发展，给重庆带来了很多人流，属于典型的人口吸附型城市，自2015年常住人口突破3000万以来，每年以约30万人的速度增加。对于到底要不要进入西部双核之一的重庆，房企从来不曾犹豫，截至目前全国50强房企已有33家进驻重庆，并且成为许多规模型房企重仓之地。所以接下来的2年内，房价肯定是不会下跌，可以做一个考虑比较。