重庆房价重庆楼市现状：新房销量大，住房土地

大家好，小编今天又与大家见面了，上一篇文章中与大家分享到，供需关系是影响房子价格重要因素。

至于为何直辖市重庆新房的销售量，住宅、土地供应面积会这么大，这么充足呢？那么就让小编给大家来谈谈一些原因吧。有兴趣的朋友也可以上58同城等相关平台上找找相关资料哦。

第一：国家关于直辖市（八万平方公里）的土地统筹规划的优势。

重庆的“地票制度“——地票”交易制度是“先造地后用地”，农村闲置土地资源依法有序退出，先把农村建设用地转化成耕地之后，才在城市新增建设用地，对耕地的保护力度更大、保护效果更好。

同时，“地票”交易制度创新可以有效解决当前城镇化和工业化加速期，城市建设用地紧张的矛盾，而城乡建设用地总量不增加、耕地总量不减少。

总的来说就是，可用的土地面积大，同时也有利于控制地价。

第二：重庆目前主城区的周边农耕地较少，对于18亿亩红线政策来说，可以比较容易的获得土地的供应。

有的一线城市，二线城市核心区房价太低，但是郊区房价贵的原因就是因为耕地红线制造的人为紧缺。

第三：重庆直辖市十几年前的近郊区百亿亩土地回收，重庆的近郊区很少有农田，有心的朋友们可以亲自前往重庆的近郊区观察观察。

因为有较少的农田再加上土地回收，这样就会导致拆迁的成本较低，同时呢，也有利于控制地价。

第四：建筑成本略低，这个有很多的因素，比如，地质结构因素等。

如果你看好重庆的房地产市场，我建议朋友们可以先从58同城等相关平台先了解，同时去成熟地区购买优质房源，哪怕是二手房也可以，不要去扎堆。

以上就是小编想与大家分享的，欢迎大家参与讨论哦！