重庆四大飞地市辖区，其房价有何差异？买房人

一般来说，一个城市，其市辖区都是毗邻的，而有些城市的市辖区却没有与本区相连，到这个区须经过其他县，这种情况可理解为“飞地”市辖区。而在重庆，有4个这样的市辖区。

万州，其前身为四川省的地级万县市，成立于1993年，后来重庆市直辖，1998年，万县市的三区合并为万州区，成为重庆的最早的“飞地”市辖区。从万州到重庆主城区大约有270千米。虽然远离主城，但万州因其较强的经济实力，是大家心目中的“重庆第二大城市”。作为东北部中心城市，从58同城上的数据我们可以得知，万州的房价还是相对较高。

重庆东南的黔江区，其前身是四川黔江地区，于1988年成立。作为地级行政区，没有像万州一样拥有地级市的历史。2000年，黔江设区。黔江距重庆约270千米，其房价和万州相当。

开州区，其前身是开县，于2016设区。开州的设区让万州不再是渝东北唯一的区，使得渝东北“飞地”市辖区进一步扩大。作为离重庆最远的市辖区，到重庆约有310公里。比万州还要远的开州，其房价似乎更高一些，根据58同城上的数据，开州房价在一万以上。

影响房价的因素很多，为什么开州的房价就比较高呢？开州约有50万外出劳动力，其房产需求量大，购买力强，以及开州城市平地相对较少等等原因。

梁平于2016年底撤县设区。梁平是此四个区中距主城最近的，约190公里。梁平交通便利，既有高速公路过境，还有梁平站、梁平南站两个主要火车站。不过梁平的房价却不算高，不及万州和开州，其原因可能是其地势平坦，可开放区域较广。

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