重庆楼市变冷已成事实，直降70万也并不是最后的

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重庆这座城市能成为网红，有人说是抖音的功能，让全国人民知道了重庆的火锅、穿房而过的轻轨、时尚的古街磁器口。有人说是因为热表奔放的重庆人和美丽的重庆风景。当然，作为房地产业内人士也开玩笑说，因为重庆房地产的火热。是的，重庆商品房销售量连续三年全国第一，甚至高于三大一线城市北京、上涨、深圳的总和还要多。但是，最近重庆的楼市开始消停下来，不仅日光远去，开盘即成为库存成为常态。

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前几天，我们发过一篇文章，从土拍遇冷、新房去化变低、二手房挂牌量创新高来看，重庆楼市已开始变冷，有兴趣可点右上关注后进入查看具体内容。附下面这个链接。重庆楼市没有金九，等待大规模的房价折扣模式开启

那么，重庆房价降了吗？这是很多正准备买房的人或正挂牌待售的二手房业主比较关心的问题。在此，可以给大家一个肯定的答案，重庆房价开始降了，那些认为重庆房价不可能下降的人也傻眼了，今年上半年买房的人大概率要站岗了。

证明重庆房价下降的是国家统计局，根据统计局前几天发布的数据，重庆上月新房价格环比下降0.3%，二手房价格环比下跌0.4%，虽然平均数不高，但足说明重庆楼市变冷。从最近的新房及二手房营销情况来看，折扣季已经正式开启。

首先从新房来看，重庆有楼盘在公开突破95折这个门槛后，开始了93优惠促销，更多的95折优惠已经成为常态。而最近某房企以周年庆的形式推出了十套特价房，据中介朋友圈介绍，最高总价优惠达到了75万元。看来，新房的优惠力度也是一波更比一波强。

巴滨路的上段某个派时代精装项目，销售进度一直不好，这次也试控性的拿出10套特价房测试降价行情，原来的建面均价14000起，现在直降1500元/平米，建面单价只需12500元起。

彩云湖旁边某个悦国际项目，上月以均价2.2万/㎡左右试探性开盘，销售结果差得你可能想不到，截止9月17日，网上房地产的数据显示只销售了2套。你说，打脸不。你说，重庆的房子还好卖不？

新房打折季开启，二手房的降价也不可避免，例如，南滨路喜马拉雅挂牌价就直降70万元，二手房中介网站的数据来看，最近，每天下调挂牌价的数量超过2000套。具体二手房降价的详细情况，大家可点右上关注后，我们明天揭晓答案。

重庆楼市变冷已成事实，直降70万也并不是最后的优惠，这一切只是降价的开始，更多的房价折扣估计在国庆前后就会开启。

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