重庆楼市渐渐冷，房价开始步步跌，二手房降2

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1、从最近3年成交来看，今年银十几乎是三年最低，环比下降28%。那么在供应端方面，整个银十一共有160个盘入市，整体去化率不到60%，可以看到随着重庆供应端的变化和重庆强大调控力量，使得重庆楼市房价上涨过快趋势被明显遏制。10月重庆新房成交均价为11412元/㎡。成交19978套，成交面积216万㎡。

其中成交套数最多的楼盘是瀚学融府，成交1039套，成交均价为10219元/㎡；

恒大林溪郡位列次席，成交645套，成交均价为8604元/㎡；

鲁能北渝星城位列第三位，成交471套，成交均价为8237元/㎡。

2、部分在售楼盘库存数据，没有秒光、没有有售罄。

3、二手房降价样本：

小区：和泓四季B1区

所属区域：九龙坡-华岩新城

最新总价：140万

最新单价：10370元/平米

挂牌原价：175万

降价幅度：35万

面积：建面135平米

户型：4室2厅2卫

楼层：底层/共6层

朝向：南

已装修

小区：华宇金沙港湾二期

所属区域：沙坪坝-沙滨路

最新总价：115万

最新单价：11386元/平米

挂牌原价：140万

降价幅度：25万

面积：建面101平米

户型：3室1厅1卫

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