重庆楼市：从数据看，理性分析房价的2019，一边

点右上关注，每天给你最新的房价数据。

你的关注，是对我们最大的鼓励，谢谢你

想加入购房交流群，请关注后点私信，发“购房”两个字，拉你入群

1、市场很明显的变冷了：这一段时间重庆整体市场出现明显的客流下滑趋势。二手房市场的门店客流下滑更是明显，12月客流相对于4-5月份的旺季下滑比例有50%以上；而新房市场方面，很多楼盘在12月抢着开盘或加推，但是，由于蓄客程度不理想，成交率极低，严重打击了开盘的积极性。部分眼光长远的开发商或资金紧张的开发商加大了销售力度，通过花样百出的折扣开始抢客。如果你上半年在某个楼盘留了联系电话，现在，应该每天都会得到骚扰。

2、从我们前期公布的土地供应面积、2018年新开工面积、2018年12月开盘极低的成交率来看，在当前房住不炒的政策下，在部分2016年炒房客2年限售期满的情况小，聪明的你，还认为重庆房价有上涨的空间吗？请说说你的理由。

3、由热到冷，重庆楼市涨价历程回顾：从2009年到2015年，足足6年的时间，重庆房价也不过从4000多出头到6000出头左右；从2016年开始到2018年结束，重庆房价到多少呢？超过12000的均价，可以说在过去2年重庆房价涨得本地购房者都比较吃惊，原来我们大重庆的房价还可以这么强。当然有涨必有跌，实际去年九月份开始，重庆楼市的成交就开始在下降了，临近年底，更是折扣遍地，促销花样百出，事实上，重庆火热的楼市已随着气温一同变化，目前看来，是冷了。

4、重庆1月二手房均价 12074 元/m²

重庆12月二手房均价 12080 元/m²

环比上月下跌 1.78% ↓，同比去年同期上涨 11.27% ↑

点右上关注，每天给你最新的房价数据。

你的关注，是对我们最大的鼓励，谢谢你

想加入购房交流群，请关注后点私信，发“购房”两个字，拉你入群