重庆楼市市场步入“慢节奏”， 重庆的房价会走

大家好，小编今天又和大家见面了！

2018年至今，破产的重庆房地产企业就有近20家，且破产的原因均为资金链断裂或被巨大的债务压垮，破产企业中还有不少曾经行业内的强者。

如银星、喜地山、典雅、大川、晋愉、申基等大企业，他们在重庆还曾开发了一系列高端项目。

中小企业因融资困难，资金链承压，房地产行业正进入“优胜劣汰”的“大洗牌”阶段，一些中小开发商将倒下。

根据58同城的数据，我们可以了解到，2019年的重庆楼市经历了上半年的小阳春

但是进入下半年开始转凉，即便如此，在销售总量上依然是以3760万㎡夺得全国第一，只是比去年下降了15%左右。

社科院发布的《中国住房发展报告》显示，2019年，楼市降温明显，房价增长率的空间差异有所扩大。

表现为房价总体下降城市数量和下降速度超过去年同期，总体房价水平的空间分布演变比较平缓，增长率的空间差异有所扩大。

经过16—18年的高光发展，重庆的商品房销售都很巨大（虽然一直都很巨大），基本都是全国第一。

但今年保持这样大的成交量趋势估计是很难，但拿下全国第一的日常操作是大概率事件。

现在的市场观望情绪愈加浓厚，都不敢随意下叉，成交难度加大，带看成交比也低，这和年底有一定关系，得看明年初的市场，但是步入“慢节奏时代”是不争的事实。

而且如今因为特殊原因，大家基本都不能到售楼部去看房，但是大家基本不用担心，大家同心所以同城，大多数的售楼部都开启了线上售房、VR看房的销售模式。

核心地区的房子还是会涨的，重庆的房价不是很好，买的人还是那么多，反正现在买来不亏本就已经是万幸，大赚已经不太可能。

毕竟后面买的房，人人都想着涨起来卖掉。

但是总的来说，目前的重庆楼市还是以“稳”为主！

大家觉得目前的楼市情况“稳”吗？欢迎大家的关注和讨论！