原来,你是这样的江北嘴
下有陆家嘴上有江北嘴,作为重庆金融发展的引擎,江北嘴在重庆金融板块有着举足轻重的地位。
2005年6月18日,重庆大剧院正式动工;同年11月19日,江北城道路建设工程正式动工,标志着江北嘴中央商务区(CBD)开发建设全面启动。14年时间过去了,江北嘴CBD已初具雏形。
截至2018年底,江北嘴金融核心区先后建成154栋近800万平米商务商业居住楼宇,入驻企业达2337家,实现金融业增加值158.9亿元,存贷款余额突破1万亿元,金融资产规模达1.4万亿元。其中世界500强企业40余家,全国性金融机构总部15家,区域性、功能性金融机构总部超过50家。
目前,江北嘴已聚集国有银行、政策性银行、全国性股份制银行、城市商业银行、农村商业银行、外资银行等,银行类型基本齐备。
六大国有银行中,邮政储蓄银行、交通银行、农业银行、中国银行重庆总部已相继入驻江北嘴。工商银行重庆江北嘴支行于今年2月在江北嘴落户,年底前,工行重庆江北支行也将搬迁至江北嘴区域,打造重庆分行专属的金融同业中心。
重庆地方法人银行重庆银行、重庆农村商业银行、重庆三峡银行全国总部,外资银行新韩银行、友利银行,台资银行富邦华一银行,政策性银行国家开发银行,全国性股份制银行华夏银行、中信银行等重庆分行及全国功能性总部也设于江北嘴。
除银行外,江北嘴还入驻有西南证券总部、永辉青禾商业保理总部、小米中国消费金融中心、中保保险资产登记交易系统有限公司、中国再保险集团西部总部中心、长安汽车金融、渝康资管、富城资产、新华基金、重庆农村土地交易所、江北嘴国际投融资路演中心、美集物流全球服务中心、上交所资本市场服务重庆基地、重庆商标审查协作中心、隆安律所、盈科律所、重庆两江国际仲裁中心、中国国际经济贸易仲裁委员会西南分会、中国海事仲裁委员会西南分会等众多机构。
2019年,江北嘴将围绕夯实传统金融、发展要素市场、培育新型金融、完善配套产业、引进金融人才、防范金融风险、丰富金融文化等方面加快推进江北嘴金融核心区建设。积极引进国内外知名金融智库机构,合作发起设立金融科技研究院。对标北京金融街、上海陆家嘴等优秀金融科技园区,以金融城物业为载体,引进一批全国领先的金融科技企业入驻,打造江北嘴金融科技港,初步形成江北嘴金融科技规模效应。
在城市建设领域,江北嘴虽已建成154栋楼宇,但仍拥有众多地块处于开发或待开发状态。包括融创江北嘴国际金融中心、环球欢乐世界、光华国际中心地块、三洞桥二期街区商业、弘睿国际大厦、金融城4号5号、A9地块双酒店(定位奢华级酒店与普通五星级酒店)、爱普江北城等项目。
其中,重庆第一高楼江北嘴国际金融中心整体方案已于近期确定,该项目占地2.91万平方米,建筑面积约55万平方米,由一栋103层、470米超高层主塔楼、300米和349米高端大平层住宅、248米SOHO办公等四栋超高层塔楼构成。项目前期工作正在有序开展,根据建设计划,整个项目在8年后全部建成,届时,这一项目将有力提升江北嘴CBD的城市形象,助力重庆打造国内重要功能性金融中心。
生活娱乐教育配套方面,江北嘴目前已建成重庆大剧院、重庆科技馆、江北嘴中央公园、重庆国金中心IFS商业、财信广场、尼依格罗酒店、丽晶酒店、绿色星球动物主题公园、江北嘴实验学校、南之山书店·城市之丘、三洞桥一期、重庆龙美术馆等项目。但在人气方面,江北嘴也存在严重不足的现象。未来,如何将更多的游客和市民吸引到江北嘴游乐消费,应该成为管理者重点考虑的方向。
在城市规划方面,江北嘴要摒弃低纬度重复性开发,建造高品质宜业、宜居、宜游的新商业商务中心。由于之前的规划已经跟不上时代的发展,目前,江北嘴已启动城市品质提升工程,未来将从七个方面入手提升江北嘴城市品质。
交通体系
采取适当增加路网密度、提升部分道路等级、打通断头路、增加内部循环、重点路口实施渠化和立交转换、强化交通组织管理等措施,使片区交通容量明显提升,高效便捷。整合联通地下车库,利用绿地建设大型公共停车楼(库),构建三级停车诱导系统。大力加强地下通廊、空中连廊建设,实现人车有效分流。研究轨道交通加密优化方案,提高轨道公交换乘率;增加公交线路和密度,加强公交站的建设和改造,在重点区域和节点实现公交与轨道零换乘。
景观风貌
通过对现有城市规划格局的优化,打造疏密有致、视线通透、高低错落、井然有序的城市空间;着重打造公园、广场、水岸等公共开敞空间。城市设计符合金融中心高端定位的城市风貌,包括街区风貌、特色界面、地标景观以及对既有建筑立面的优化和未建地块的规划控制;形成符合金融主题的街景,消除视觉污染,营造出浓郁的商业商务氛围。采用工程技术与历史、文化、艺术相结合,全面提升园林绿化,通过设置水景、绿景、雕塑等创意元素,形成优美的自然环境和游憩境域。
地下空间
对已建成的管网进行全面筛查,打通断头,修复破损,加强日常的维护与运营。整合市政资源,按照节约、集约和有序的原则,建设地下综合管廊;按照海绵城市的理念,形成雨水收集和再利用系统。合理确定该区域地下空间开发利用强度,将地下停车系统、人行系统、商业设施等统筹考虑。
灯饰工程
参考国际化大都市核心区标准,统一规划实施灯饰工程。采用高新技术对主要建筑、广场公园、沿江水岸等区域的灯饰工程进行重点打造,演绎具有世界水准的“梦幻灯光秀”。
沿江水岸
治理消落区环境污染,对江岸线边坡进行抵制灾害治理,保护现有滩涂、植被,建立稳定的湿地生态系统。建设亲水步道等慢性系统,打通陆域与水岸的联系,在重要节点打造休闲广场和观景平台,建设停车场、公共厕所、游憩健身、管理用房等公共服务设施。提升完善江岸夜景照明、园林绿化、市政家具、雕塑小品等,融入传统文化,体现历史风貌和地域特色;对滨江路桥下、堤下空间进行整治美化,规范港口码头秩序。
文化传承
深入挖掘江北嘴历史文化资源,提炼地区文化内核与精神,把码头文化、开埠文化、商贾文化、金融文化进一步符号化、具象化、项目化。保护和利用好明玉珍睿陵、保定门天主教堂等历史文化遗迹;逐步形成“一座大剧院、一个观景天台、两个文化广场、三家博物(展览)馆、三条特色街区”江北嘴新十大文化旅游地标。
智能城市
利用大数据、物联网、云计算技术,建立城市管理综合信息平台,引入智慧交通、智慧城管等先进管理与服务体系。
你希望未来的江北嘴打造成为什么样?
配图:@岩岩仔RockTang @lyp5802
注:部分建筑效果图非最终效果