重庆的房价涨得凶？‘重庆’两个字就是非常有

中国的直辖市有4个，北京、天津、上海、重庆；全国拥有国家级战略意义的经济试验区只有三个：上海浦东、天津滨海、重庆两江。 重庆的含金量我觉得不用过多介绍，值得我们用心去体会。

重庆两江交汇将来会成为重庆的中心

重庆楼市这两年很疯狂，很多临时购房者完全不知道，重庆购买力上升到如此的高度。重庆房价上涨的原因，有部分购房者认为这是外地炒房团的囤房，但是在从2017年，重庆重拳出击狠狠的打击了炒房团一次，重庆的购房团体比例已经被本地逐渐转换（这其中是本地人看到了重庆房价猛地上升，逐渐接受了房价破万的事实），重庆市统计局公布过一份数据2017年重庆市国民经济和社会发展统计公报三组数据值得购房者注意

第一，人口数据，根据重庆市统计局公布数据来看，常住人口为3075.16万人，比上一年增加26.73万人，其中城镇人口是1970.68万人，比上一年提高1.48%，这组数据很能说明问题的，人口不断增加，他说明一个问题，那就是收入在不断提升，收入提升力度越大，人口数量增加也越大，尤其是外来人口，去年重庆外来人口是167.65万人，可以看到随着重庆产业不断升级，重庆越来越大都市化，它吸引力也越来越大，那么这对于住房需求而言，同样也是成正比的，重庆房子很多，但是重庆特殊地势，不是什么地方都可以修房子

第二，是重庆开发投资，这个判断房价很关键指标，根据重庆市统计局统计数据来看，全年房地产开发投资3980.08亿元，比上年增长6.8%。其中，住宅投资2632.88亿元，增长13.5%；那么住宅销售面积是5452.65万平方米，我们假设100平米，那么你可以算算重庆去年卖了多少套房子出去，我们在来看一组数据，在今年1月份和2月份开发投资413.64亿元，同比增长5.3%，这组数据是非常能够说明问题，尤其是2017年重拳出击之后，房地产开发商增速还能保持上涨，说明自住购房者在密集入市，那么同时也说明，重庆房价是没有泡沫，小编不止一次在强调，房价泡沫与否，关键看自住购房者占比多少，很明显，从重庆2017年强有力调控和开发商投资增速来看，重庆自住购房者是支撑着这一波房价上涨主力，这说明需求端旺盛，尤其是改善需求，从金三银四新房销售面积来看，基本大户型打主力，可以看到随着重庆收入不断提升，对于住房品质要求也在不断提升，改善需求旺盛

第三，支出占比，其中住房占据并不高，排名第一是还是食，美食之都的重庆，某个角度也能反映重庆爱吃，那么这个数据他说明问题什么呢？说明泡沫几乎是没有的，一个城市房价是否拥有泡沫，其中住房占比是一个比较重要参考对象，同时低居住占比也！永远不要认为现在房价高～等到它超越我们能力范围外时又来后悔。虽然我们活在当下，目光却是要放在未来。

数据仅供参考，

某数据显示到2017年底，重庆的房价排在全国城市50名，小编觉得重庆房价含金量十足。

小编想总结一下，重庆的房价不应该止步于眼前，重庆是一座有未来的城市，它还很年轻，它还能走的更远。它还是一座二线城市但它却是国际级大都市的级别。希望对重庆有想法的朋友能有所点悟。最后送给大家一句话-虽然我们活在当下，目光却是要放在未来。