重庆主城二手房价普遍上涨？可能只是一场“数

日前，有机构关于重庆主城3月份的二手房价出炉，得出的结论是：普遍上涨。

到底是怎样的一个变化呢？

机构数据显示：渝北区3月二手房均价14168元/㎡，环比上月上涨0.53%，同比去年同期上涨0.83%；九龙坡均价11879元//㎡，同比去年同期上涨1.77%；渝中区3月均价14625元//㎡，同比去年同期上涨2.71%；巴南区均价10734元//㎡，同比上涨1.92%；大渡口区二手房均价11377元//㎡，同比去年同期上涨1.44%；北碚区均价10633元//㎡，同比去年同期上涨3.74%；江北区3月二手房均价14503元//㎡，同比下跌1.79%；沙坪坝区3月均价11754元//㎡，同比下跌1.89%；南岸区均价13710元//㎡，同比去年同期下跌0.07%。

从统计数据看，3月份，主城九区的二手房价6个区上涨，3个区下跌。其中，北碚区上涨幅度3.74%最大，沙坪坝区跌幅最大，达到了1.89%。

二手房价看似上涨，事实上，二手房市场的日子却并不好过。

重庆二手房市场一业内人士介绍，由于楼市下行，二手房的销售也无人问津，导致二手房的挂牌量直线飙升。截止3月20日，贝壳网数据显示，重庆二手房挂牌量高达139527套。链家数据显示，重庆有139719套二手房。

而这些网站的数据显示，重庆的二手房挂牌量稳居全国第一，远高于排名第二的成都129649套！

“本来挂牌量就大，不少解禁房源也不断入市。”也有专业人士认为，去年9月，重庆限售两年的房源已经解禁，加剧了市场竞争。

不仅如此，重庆新房市场的打折促销，也令二手房市场雪上加霜。

从2月18日起恒大各在售楼盘住宅75折优惠，到金科最低5折起售房。从每平方米直降4000元，到龙兴280万元的别墅只卖178万......目前，几乎所有的楼盘都采取了优惠购房活动。

新房与二手房的价格，开始又一轮倒挂。二手房的价格上涨，可能只是一场数字狂欢的游戏。