再多利好也没用，重庆的房价被天量二手房压得

今年重庆楼市的利好一个接着一个，每一个利好消息，许多人希望跟房价上涨联系到一起。

每当出来一个利好，读者都想问一句：房价涨不涨。我们知道，利好跟房价上涨还有比较远的距离。

今年的利好消息罗列一下：

供地面积同比减少了；

容积率降低了；

地价上涨了，新地王出现了；

贷款额度宽松了，放款时间很短了；

新房成交大于供应，去化周期下降到4个月了；

部分新房涨价了，也没怎么砸盘了；

落户门槛放宽了，甚至天气也很配合，凉凉爽爽，很适合看房

......

这么多利好加成，就问一句：房价涨不涨？

每一个希望房价涨的人，当然是指手里的二手房涨。

房价涨不涨就差最后一步：二手房跟不跟涨？

几个月来，大家都很努力。

各种传球，带球，过人，助攻，就差临门一脚。

这一脚要是踢偏了，球就到了对方脚下，该他们进攻了，你说紧张不紧张？

距离房价上涨还差最后一步！

但这最后一步，是如此艰难。

二手房压力山大。

链家二手房已经挂牌8万5千套，有人统计其他软件显示，重庆在卖二手房有20万套！

这边在进攻，那边有人在悄悄撤退。

当然有一些解释可以消解一下压力：

比如，二手房多，但5年内的次新不多。

链家在扩张，所以二手房源多了。

区县加入统计了，所以房源多了。

但我们都知道,不要找借口了，承认现实，因为你十分了解的几个小区，所有挂牌的房源确实比去年同期增加了3倍以上。

更有人解读为20万套房源是隐藏的利好，因为20万套卖出是因为卖了还要买，20万套其实是需求。

不带这样的。

如果房源增加了是利好，难道房源减少了是利空？或者反正增加了减少了都是利好，永远利好。

其实，目前二手的成交几乎能追上去年了，如果二手房源能像去年一样少，只有1万多套，二手房价早就起来了。

可惜，今年的重庆楼市，前戏太长，有点力竭，马上转入6月中旬，去年这个时候，房价上涨已经接近尾声。

马上入暑，留给二手房上涨的时间已经不多了。

▲冰山指数:重庆二手房价上涨0.4%

盘带了三个月，球已经在脚下，门在前方，射门还是不射？

看台上的观众们都睁大眼睛。