70城房价出炉！看重庆未来房价！

一、国家统计局公布3月70城房价变动情况。

最近很多购房者都在观望，说房价在跌。

真的跌了吗？

官方数据来了。

4月16日，国家统计局公布3月70城房价变动情况。

环比来看，3月一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅销售价格环比微涨。

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%。其中，北京持平，上海和深圳分别上涨0.1%和0.5%，广州下降0.5%。

重庆新房3月环比上月上涨0.3%，同比上年同月上涨6.2%。

二手住宅销售价格环比上涨0.5%。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.2%、0.3%和1.6%，广州下降0.2%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%；二手住宅销售价格环比上涨0.2%。受疫情影响，武汉新建商品住宅和二手住宅均无成交，销售价格视为没有变动。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，襄阳无成交；二手住宅销售价格环比上涨0.1%。

同比来看，一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落，二手住宅销售价格仅一线城市涨幅微扩。

一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.8%和2.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点，均连续11个月回落。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和2.8%，涨幅比上月分别回落0.6和0.5个百分点，均连续12个月相同或回落。

原来房价根本没有大幅度下跌。

二、怎么看重庆未来房价。

按照2019年的统计，中国的超大城市只有五个：北京、上海、重庆、深圳、广州。

北京3月二手房建面均价68,616 元/㎡

上海3月二手房建面均价54,732 元/㎡

重庆3月二手房建面均价12,696 元/㎡

深圳3月二手房建面均价71,783 元/㎡

广州3月二手房建面均价35,537 元/㎡

在目前我国现有的城市体系中，根据城区常住人口的不同，300万、500万、1000万，是最重要的三个门槛。

根据2014年11月国务院发布的《关于调整城市规模划分标准的通知》：

城区常住人口100万以上500万以下的城市为大城市。

其中300万以上500万以下的城市为Ⅰ型大城市，100万以上300万以下的城市为Ⅱ型大城市；

城区常住人口500万以上1000万以下的城市为特大城市；

城区常住人口1000万以上的城市为超大城市。

中国大陆城市城区常驻人口排行榜2019统计显示：

重庆城区常驻人口1500.47万人。有常驻人口就有未来。

中国最强50城最新排名

在TOP50城中，GDP超过1万亿的城市有17座。

GDP超过2万亿的城市只有5个，北上广深加上重庆，上海和北京作为仅有的两座超过3万亿的超级城市，座次稳稳当当。

而其中广州和深圳的差距越拉越大，2017年，深圳正式反超广州，跃居中国第三城，而到了2019年，广州和深圳的差距已经拉大到了3300亿。

而此时，重庆和广州的差距正在缩小。2009年时，重庆与广州的差距达到2627亿，而到了2019年，二者的差距仅剩下22亿，10年的时间缩小了10倍。

重庆全国五大城市之一，新一线城市，房价与其它四个一线城市对比悬殊太多，连很多二线城市都不如，近几年重庆发展较好，很多国企、外企、500强企业纷纷入驻重庆，经济差距开始缩短，未来还是可期的。

三、4月15日上午，央行突发通知实行定向降准

下调存款准备金率1个百分点

分两次实行，每次实行0.5个百分点

释放长期资金约2000亿元

第一次是2020年1月1日

央行宣布1月6日降准0.5个百分点！释放资金约8000亿。

第二次是2020年3月13日

央行宣布3月16日实施定向降准0.5至1个百分点，释放长期资金约5500亿元。

第三次是2020年4月15日

央行宣布4月15日实施定向降准1个百分点，分两次实行，释放长期资金约2000亿元。

短短几个月央行就实行3次降准，释放资金共15.5万亿。

（期间还是发布降息政策）

不过第三次也不是终点

面对全球疫情引起的经济困境下

未来还会继续降准救市

3月27日，美国史上最疯狂政策——2.2万亿美元流入市场，按照现在汇率兑换合计15.56万亿人民币。但无论是无限QE还是2.2万亿美金救助计划，本质上都是开足马力印钞票，以期解决市场“缺钱“的问题。全球疫情肆虐，各国都在货币大放水。