重庆重庆改善，在这个1.6万\u002F平的地段进场？
“刚需有刚需的纠结，改善有改善的烦恼。”
重庆改善的烦恼，无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质，还是为了居住品质在非核心地段置业。
江北的江北嘴有这样一个新房项目，项目名为保利观澜。
今天，我就来和各位聊一聊这个项目：保利观澜，你会是重庆改善客的答案吗？
项目基本信息 项目名称：保利观澜 参考单价（元/㎡）：16000 地址：江北区新溉路北侧、海尔路东侧（溉澜溪公交车站后面）点击卡片查看详情：
邻近名校，教育资源可圈可点。
大品牌房企，楼盘质量相对更有保障。
劣势
产品单价并非刚需友好。
适合客群
比较适合对地段要求不高，但对楼盘品质要求较高的客群。从户型上看，本项目中的小户型比较适合小型家庭。
保利观澜位于江北。
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
商业资源1.5公里生活圈内有重庆泽科星泽汇、宏声假日广场、YOYO MALL、动力时光，商圈繁荣，购物便利。
教育资源楼盘周边的中小学有港城小学校（重点），教育资源相对比较雄厚。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
医疗资源项目5公里内有重庆文军医院、巴蜀医院、重庆佳音医院、武警重庆总队医院（三级甲等医院）、重庆月升爱康医院、重庆北济医院、重庆康济医院，医疗资源丰富。
保利观澜属于普通住宅。项目类型为高层。
由重庆葆翔房地产开发有限公司开发。属于品牌房企，楼盘质量相对更有保障。
该项目有多种户型可供选择：
户型1：紧凑小三居（2卫)
面积：95平
3室2厅2卫
户型2：宽敞四居室（2卫）
面积：110平
4室2厅2卫
3室2卫的户型空间紧凑，功能性强。和3室1卫的户型相比，更加适合追求居住私密性的购房者；但相对来说，可能会牺牲掉一些次卧的空间。
怪不得有人说，25岁买房，最纠结的莫过于：90平三居到底要两个卫生间还是要更大的次卧。较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
以下为江北嘴的几个主要的二手房小区的相关情况：
江北嘴壹号院（建筑年代：2020；均价：15149.6元/㎡） 保利观澜三期（建筑年代：2018；均价：18122.5元/㎡） 瑞同优米（建筑年代：2017；均价：15215.1元/㎡） 寰宇天下东昇府（建筑年代：2017；均价：70321.7元/㎡） 江北嘴新鸥鹏教育城（建筑年代：2017；均价：18950.9元/㎡）目前江北嘴的在售新盘，还有恒大中央广场商铺、紫御天地、万科御澜道、江北嘴重庆国金中心、星耀天地，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
目前重庆的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对保利观澜的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
延伸阅读：
【社科院报告：深圳房价出现结构性快速上涨 不采取严厉管控或全面上涨】4月27日，中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布了2020年4月《中国住房大数据分析报告——从深圳到全国的房价涨跌格局与对策》。报告指出，大湾区及深圳房价出现结构性上涨，并未出现区域性房地产热。同时，多数城市房价与交易在受疫情冲击后都基本恢复，房价总体稳中略升，未出现市场衰退。当前深圳只是特定区域板块快速上涨，还没有出现全面上涨，如果演变为全面上涨，就必须采取严格的管控措施了。纬房指数监测显示，近3个月深圳南山区房价累计上涨8.84%，宝安区房价累计上涨7.96%，涨速相对较快。来自华夏时报，点击阅读原文