2.1万一平，重庆刚需的梦想还是改善的归宿？|
“刚需有刚需的纠结，改善有改善的烦恼。”
重庆改善的烦恼，无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质，还是为了居住品质在非核心地段置业。
沙坪坝的平顶山文化公园有这样一个新房项目，项目名为弘阳天宸一品。
今天，我就来和各位聊一聊这个项目：弘阳天宸一品，你会是重庆改善客的答案吗？
项目基本信息 项目名称：弘阳天宸一品 参考单价（元/㎡）：21000 地址：重庆市沙坪坝区联芳桥19号点击卡片查看详情：
邻近名校，教育资源可圈可点。
1.5公里生活圈内有购物中心配套，购物便利。
大品牌房企，楼盘质量相对更有保障。
大品牌物业，居住服务比较有保障。
劣势
产品单价并非刚需友好。
适合客群
比较适合对地段要求不高、但对房屋面积和楼盘品质有一定要求的改善型购房者，较大的户型能够较好地满足大中型家庭的生活所需。
弘阳天宸一品位于沙坪坝。
距离地铁石桥铺站直线距离约915米，公共交通配套较好。
商业资源1.5公里生活圈内有沙坪坝万达广场、三峡广场地下购物中心(三峡广场步行街)、炫地购物中心、通用晶城晶街、新纪元购物广场、银座商场(覃家岗步行街)、金阳阿凯德时代汇、沙龙汇休闲文化广场、时代汇购物中心、石桥广场、印象汇(沙坪坝店)、金诚广场、王府井百货(沙坪坝店)，商圈繁荣，购物便利。
教育资源楼盘周边的中小学有天星小学（重点），教育资源相对比较雄厚。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
医疗资源项目5公里内有陆军军医大学第一附属医院西南医院（三级甲等医院）、重庆市党校医院、重庆仁汇医院、重庆康华医院、重庆红岭医院、重庆恒和中西医结合医院、重庆市沙坪坝区红十字医院、重庆市城乡居民合作医疗保险定点医院、康华医院、重庆市高新区人民医院、重庆渝州医院、重庆神州中医医院、重庆市电力公司-职工医院、渝城同心医院、宏善中医医院、重庆市沙坪坝区人民医院、重庆京西医院、全红中医院、重庆大学医院(松林路)、华济医院、重庆格林医院、重庆万泽中西医结合医院、重庆华肤医院、二建医院、重庆宏济医院、重庆铭仁医院、重庆巴山医院、重庆协和医院(渝州路)、重棉一厂医院，医疗资源丰富。
弘阳天宸一品属于普通住宅。
由重庆弘嘉实业有限公司开发。属于品牌房企，楼盘质量相对更有保障。
小区容积率：2.31
小区绿化率：0.35
属于小型社区，社区规模小，一般意味着社区内部的自有配套相对不那么齐全。绿化率处于正常水平，可以说是无功无过。小区内部配有入户花园，这可以说是一个加分项。项目物业是南京弘阳物业管理有限公司重庆分公司，属于品牌物业。如今物业服务的品质越来越受到购房者的关注，因此物业公司可以说是本项目的一个优势。
弘阳天宸一品精装交付。该项目有多种户型可供选择：
户型1：宽敞四居室（2卫）
面积：143平
4室2厅2卫
户型2：宽敞四居室（2卫）
面积：143平
4室2厅2卫
较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。此外，楼栋为一梯一户，居住体验感是所有梯户比中最佳的。当然公摊面积也相对大一些。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
以下为平顶山文化公园的几个主要的二手房小区的相关情况：
富州新城D街区（建筑年代：2016；均价：14762.1元/㎡） 富州新城兰亭（建筑年代：2016；均价：15160.1元/㎡） 中润88号（建筑年代：2015；均价：10079.4元/㎡） 南方苹果派（建筑年代：2014；均价：12834.0元/㎡） 中房千寻（建筑年代：2012；均价：14301.6元/㎡）目前平顶山文化公园的在售新盘缺乏，所以弘阳天宸一品可以说是本板块少有的新盘选项。
目前重庆的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对弘阳天宸一品的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
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