澳洲有200万人，近五分之一的购房者面临还贷压

比价网站FINDER的分析师称，尽管目前澳洲维持史上最低利率，但全国仍有约200万户家庭、近五分之一的房贷申请者面临巨大的还贷压力。

随着圣诞节消费季后产生的支出和新年内对可支配收入的需求增加，预计在未来的几周里，澳洲家庭的还贷压力会进一步增加。

FINDER呼吁借贷者货比三家，寻求更低还贷利率，因为在居民自住还贷的本息还款利率方面，最低利率和最高利率之间可相差90%。

从去年5月份澳洲储备银行首次减息以来，还贷艰难的澳人家庭数量依然有增无减。

格拉顿研究所GRATTAN INSTITUTE家庭财务计画主任BRENDAN COATES表示，澳洲家庭债务依然居高不下，许多借贷者要偿还大额贷款债务。

维多利亚州和新南威尔士州的贷款杠杆率最高，特别是在墨尔本和悉尼两市。而在房价下跌的西澳和北领地，贷款杠杆率也在下降。

COATES表示，工资增长和通胀水平依然疲软，这意味着，澳人收入增长无法弥补上升的生活成本，债务依然居高不下。

据澳洲国民银行NAB分析发现，澳洲全国住房借贷金额目前已高达约2.5万亿元，目前仍在缓慢增长，每年涨幅约为4%。

根据政府统计数据显示，澳洲还贷业主去年每周要偿还的房贷金额平均为484元，高于2015-16年的469元。

大约五分之一澳洲家庭要将30%以上的可支配收入用于还贷，有5%的澳洲家庭甚至要支付50%以上的可支配收入用于还款。

澳洲家庭负债率已经达到历史新高，是家庭年收入的202%，远远超过2000年的120%和2010年的178%。