房价超过90%的70个城市，房价上涨创记录的城市数

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根据国家统计局昨天发布的数据，以合肥为首的70个城市的房价在4月份上涨了90%以上。此外，从数据中可以看出，一线城市的增长已经放缓，二三线城市的增长也有所扩大。

释放

房价上涨的城市数量创历史新高

数据显示，今年4月，70个大中城市的商品房价格从一个月前的65个上升到了2011年70个城市开始发布价格指数以来的最高水平。5个城市的新商品房价格与上月相比有所下降，65个城市出现了上涨。在环比价格变动中，涨幅最高的是5.8%，最低的是0.5%。与前一个月相比，涨幅最大的是合肥。

与去年同期相比，70个大中城市的房价下跌了23个城市，46个城市上涨，1个城市持平。涨幅最高为63.4%，最低跌幅为3.2%。

与上月相比，70个大中城市的二手房价格下跌，10个城市的房价下跌，51个城市的房价上涨，9个城市的房价上涨。在月度房价变动中，涨幅最高的是6.8%。与去年同期相比，22个城市的二手房价格下跌，47个城市和1个城市的二手房价格上涨。4月份，二手房价格同比上涨56.1%，跌幅7.2%。

数据显示，北京4月份新房价格同比上涨3%，同比上涨20.2%，二手房价格同比分别上涨36.9%和3.8%。

解释

扩大二三线城市的增长

国家统计局城市司高级统计员刘建伟宣读了4月份的价格数据，指出房价总体上涨，城市数量继续上升，但城市之间的增长出现了新的变化，一线城市的增长速度与上月相比有所放缓，二三线城市的增长开始扩大。其中，北京、上海、广州和深圳的新商品房和二手房价格环比均收窄，而深圳二手房价格甚至环比下降，而一些二线城市的同比涨幅比上月进一步扩大，部分已超过一线城市。

针对这一现象，上海义州研究所所长严跃进表示，与深圳房价持续上涨相比，厦门和合肥房价在4月份显得高调。一线城市房价偏高，一些投资投机基金开始撤出一线城市，进入二线城市，使得这类二线城市的房价涨幅开始超过一线城市。

增加对国内生产总值增长的贡献率

房地产行业有很大的带动作用，前端影响钢铁、水泥等原材料行业，后端影响装饰、家用电器等行业。国家统计局发言人盛来云表示，今年一至四月，房地产市场持续回升，市场销售和销售量保持较快增长，房地产价格普遍上涨，房地产投资复苏，房地产复苏对经济稳定增长起到了重要作用。第一季度，房地产增长对GDP增长的贡献率有所提高。

盛来云认为，房地产业仍将保持稳定发展。我国房地产业经历了快速增长阶段，但仍有城市化的空间，改善性需求的潜力巨大，房地产业有保持稳定增长的潜力。目前，房地产调控政策并不是盲目刺激，而是要改变以往依靠行政手段调控房地产的现状，使调控回归市场，以市场为导向的措施来保证房地产的发展。调整后，房地产市场将更加健康。