央行LPR降息央行LPR降息来了！购房成本进一步降

本周四（2月20日），央行宣布最新1年期贷款市场报价利率（LPR）为4.05%，此前为4.15%；5年期以上LPR为4.75%，此前为4.8%，比上月下调了5个基点。

安居客太原房产分析师称：2月份5年期LPR相比之前月份有所下调，充分体现了当前中长期贷款市场利率降低的趋向，也能够对房贷市场产生较为积极的影响。从当前房地产市场的表现来看，类似减负有助于降低相关购房成本，对房地产市场的发展有较为积极的效应，也有助于房企的减供应去库存。

近7个月，5年期LPR利率呈现稳步下降的趋势，从原先的4.85%下降至4.75%，相当于已经降息10个基点。此次降息5个基点按照100万等额本息30年贷款时间来算的话，月供减少30元，30年利息减少10864元。

事实上，去年10月8日房贷新规实施后，“因城施策”表现的十分明显。太原的房贷利率并未因新规有明显的上涨或下降。

2月19日晚间，央行公布《2019年第四季度中国货币政策执行报告》，再次强调，坚持“房住不炒”，加快建立房地产金融长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，因此，在未来一段时间，各地楼市依然以稳为主。