房产税久久未落地，这类人成最大“阻碍”，今

房产税应该可以说是人们期待已久的征税制度，尤其是在房价持续大涨的这几年时间里，越来越多的人在手里囤房投资，既哄抬了房价，又导致空置房长期泛滥，各大城市对房产税尽快出台的需求愈发强烈。

只不过，从这些年房产税出台的节奏上来看，虽说每年都会有房产税即将出台的消息，但是很少能看到实质性进展。

为什么出台房产税一直很高，却这么多年迟迟没有落地呢?

一般来说，只要是那些有关征税的制度落地，都是需要很长时间评估的，尤其是像房产税这种针对大众的税法，需要考量的因素更多，包括楼市房产供需状况、房产持有比例、经济环境、社会共识、纳税人的承受范围等等。

其中，有关于住房信息的阻碍在今年之后差不多就能解决了，因为第七次人口普查是“查人又查房”，再加上全国住房信息联网，这让全国的房产信息变得透明公开，给房产税的出台提供了重要前提。

只不过，这并不是房产税落地的最大“阻碍”，其实最大的“阻碍”在于一类人——持有多套房产的人。

现在我国持有多套房产的人不在少数，他们是房产税针对的主要对象，虽然现在有关房产税具体的实施政策还没有明确的消息，但是基本上可以判断：手里房子越多的人，所需要缴纳的税就越多。

因此，对于房产税的出台，这些手持多套房产的人普遍都不太乐意。最重要的是，他们其中有很多人持有的多套房产都是贷款买的，虽然房子多，但是背的贷款也多。

因此，在房产税立法的时候，在针对那些手持多套房产的人的同时，也要考虑他们的最大承受范围，这些都是需要时间考量的。

那么房产税到底能在什么时候会落地呢?

从去年开始，有关房产税出台的消息就不绝如缕，给人的感觉就像是也就是在这两年落地了。到了今年，全国住房信息联网更是让人们看到了房产税到来的脚步在加快。

而近日专家给出的言论透露，今年将会是关键一年。

要知道，房产税是房地产税的一部分，如果房地产税的立法取得了较快进展，那么房产税自然也不会远了。

中国法学会财税法学研究会会长刘剑文表示，2020年是全面落实税收法定原则的关键一年，这也就意味着房地产税立法还在稳步推进，需听取各方意见不断完善。

不仅如此，刘剑文还表示：具体进展需要依据全国人大常委会立法工作计划安排。目前房地产税上会审议对外公开草案的可能性比较小。

这样看来，房产税会紧随房地产税立法的脚步，在今年落地的可能性不会大，但在立法工作的持续推进下，应该也就是未来几年的事情了。