房价：寄生虫和上流的隔离带

当我第一次看《寄生虫》这部电影，就知道它一定能在国际上获奖。

因为它不仅把人性和阶层的本质剖开来，狠狠扔在地上摩擦。

还把贫富差距这件事，妥妥推向了全球瞩目的C位。

并让人们再次意识到：如果你穷，你的生活难度系数，就会比其他人高出N倍。

电影《寄生虫》海报

但是，多穷才算穷？

一个人又要多富有，才能得到真正的自由呢？

这么说吧：

当你终于吃得起鲍鱼，你就会惦记鹅肝。

当你终于买得起GUCCI，你就会向往爱马仕。

当生活给你一颗糖，你就会渴望整块蛋糕。

喂不饱的欲望，正是推着我们不断进步的动力。

所以，在“贫穷”和“富有”的夹缝中凑合过日子的人，要想逆流而上，也不是无解。

还记得六度分隔理论吗？

你只要通过六个人，就能认识美国总统了。

有些事，如果你觉得它很远，那它就会变得遥不可及。

如果你觉得它很近，那你只要努力踮起脚尖，就够到了。

一、韩国电影，为何崛起？

创造了世界和亚洲电影的获奖历史，这次韩国人可真是要扬眉吐气了。

让人们的愤怒、懦弱、和羞耻一起在电影中共振，它不得奖，谁得奖？

而我们中国电影人，只有酸的份儿。

因为我们和韩国电影的差距，可能比人和猩猩的差距还大。

电影《寄生虫》导演

1.韩国电影创造历史时，我们在干嘛？

很欣慰，亚洲文化终于越来越多的被认知和接纳了。

但一直以来，韩国和日本的文化输出都很旺盛，很密集。

唯独我们这种最具辨识度的中国文化，没能掀起过什么水花。

其实，《甄嬛传》倒是算一个不错的文化输出

如果非要有谁背锅的话，中国的导演、审核和观众，都难辞其咎。

靠流量圈钱，用演技负分，剧本俗套，制作粗糙的电影，填饱观众不怎么挑剔的胃口。

这就是我们的现状。

虽然国内还是有一些良心导演，只可惜大环境不允许他们绽放异彩。

1998年，韩国就取消了电影审查制度，以电影分级代替。

这样自由开放的环境，就是当代“文艺复兴”，“百家争鸣”啊。

未来一定还会有更多优秀的电影冲击奥斯卡，为我们亚洲人长脸！

2.贫富差距，“美国梦”褪色？

《寄生虫》的获胜，侧面说明美国也尝到了贫富差距的滋味。

电影中，上层富裕家庭住在豪宅大别墅，穷人家只能生活在不见日光的地下室。

强烈的对比应该也戳中了美国人玻璃心。

电影《寄生虫》里的豪宅

目前美国的阶层贫富差距，或许已经是二战后最夸张的情况了。

数据显示，2008年金融危机后，美国最有钱的前10%家庭的财富，在短暂下跌后，继续稳步上涨，不断新高。

但中高收入的40%家庭依然没有回到2008年时的位置，而后50%家庭在2008年遭受重创，至今依然挣扎在1970年代的水平。

在2017年的报告中，有40%的美国人处于“月光族”的状态，无法存下任何收入。

美国不同收入家庭的资产配置

从这个维度来说，巴菲特把大部分资产捐献出去，其实是对市场经济核心运转逻辑的坚定捍卫啊！

二、还没死，就住进了棺材

电影中穷人一家居住的地下室，确实令人心疼。

马桶必须安在最高处才有水压、衣服充满不见天日的霉味、一旦暴雨就是灭顶之灾。

这些穷人的生活标配，就是韩国的贫民窟特色：半地住宅。

1.半地下在韩国的“地位”

半地下住宅，就是韩国租房难的衍生物。

韩国98%的半地下住宅，都位于首尔、仁川、京畿道。

60年代起，随着韩国工业化发展，大批人口移居至首都圈，住房供不应求，于是半地下住房应运而生。

醉汉在半地下的窗外呕吐、撒尿

首尔大学博士陈庆德在《联合报》上这样写道：

一直很好奇，为什么偏偏在韩国有大量地下室存在？

最简单的诠释，就是从经济上而言，地产商当然要在寸土寸金的首尔，把所有能利用到的土地发挥出最大效应。

韩国某半地下室，很少见光，通风不畅，遍布霉斑

于是，复杂幽暗、毫无保障的半地下，就成了犯罪行为的最佳滋生地。

侵犯隐私、性骚扰、盗窃、抢劫等，都是家常便饭。

首尔某被水淹的半地下

于是，在首尔天花乱坠的租房广告中，中介会尽量避免直接使用“半地下”这样扎心的词。

而是最后在文末委婉地提示一句：“您需要稍微下几层台阶”。

2.卖掉半地下，买美加澳！

在韩国，半地下虽然不够理想，但它又和普通房产一样在不动产业界正常流通，租客也需要缴纳高额保证金才能入住。

以麻浦区弘大附近为例，半地下单间的保证金从300-2000万韩元不等（约1.7万-11万元人民币）。

而租金则在35-55万韩元（约2000-3000元人民币）左右，这大约是地上单间月租费用的70%。

位于首尔黄金地段清潭洞的一个半地下室，全租需要2亿韩元（120万人民币），韩国人还觉得很便宜。

韩国一个地下单间，就可以在美加澳买一个很好的房子了。

据统计，韩国人首次购房的年龄平均在43岁，这个数字在低收入家庭中则为56.7岁。

也就是说，当我们开始享受养老生活时，他们才刚有一个属于自己的家。

三、在中国，底层如何住豪宅？

中国底层人民靠努力住上好房子，过上好日子的家庭，比比皆是。

但今天我要说的，不是温饱线刚及格的水平。

那些用半生积蓄买了二手房，偶尔去吃一次日料改善生活的状态，不在我的讨论范围内。

我要说的，是真正的阶层跃升。

子女享受优质教育、一家人住上海景别墅、结交财力雄厚的左邻右舍。

这种维度的生活，才是我们该有的目标。

1.在中国买豪宅的人，得多任性？

房价，是大家心中不能提的痛。

就像《寄生虫》里的顶级豪宅，一楼就有1800多平方。

按现在韩国的人均收入来算，买这个房子要547年。

这要多努力，才能买得起？怕是做梦都住不上吧？

《寄生虫》里的豪宅，由建筑师李河君设计

在天价豪宅这一块，我们国内也没输过。

香港山顶聂歌信山道8号的MOUNT NICHOLSON，以单价13.2万港币每平方英尺，折合120万人民币每平方米被出售，刷新了人类房价之最。

上海陆家嘴的汤臣一品，均价21.83万元每平米，随随便便一套就上亿。

上海华侨城苏河湾，观景视野最好的塔尖住宅，最贵成交价达到30万元每平米。

北京万柳书院，最牛顶尖学区房，均价17.3万元每平米。

如果有人告诉你，普通人只要努力，也能拎包入住这样的豪宅，就把他拉黑吧，因为这确实是天方夜谭。

2.你距离目标，就差一步

想住豪宅，光靠努力可不行。

还得撕开你封闭了几十年的思维，把眼光交给大洋彼岸的远方，把鸡蛋从从一个篮子里大胆拿出来，才能完成跨越阶层的第一步。

美国、澳洲、加拿大的豪宅价格，其实身为国内普通人的你，点起脚尖也能摸到。

人类不是蜗牛，走到哪就能把家带到哪，相反，我们必须四处筑巢，才能分摊风险。

都把鸡蛋挤在那块小小的壳子里，万一路途颠簸翻了车，就全盘皆输了。

看看疫情当下的实体业就知道。

但凡能有一些睡后收入的人，都不至于在风险来临时走投无路。

最后，我想说：

在这场“穷即是原罪”的时代洪流里，我们作为普通人，首先不能认命。

随遇而安是没错，但只要世界稍微有点动荡，你就会陷入不可控的下滑。

只有逆流向上，逆风前进，努力伸手碰触到那一层更高的台阶，才能抵抗一次次的风险震荡，改变自己和下一代的命运。

我不是要你立刻去海外买房，而是要你先打开固执狭隘的思维。

实现阶层跃升的途径千千万，置业只是其中之一。