胡润百富榜：20家房企掉出榜单，贝壳价值涨幅仅

在最新的胡润百富榜单中，又有20家房企掉出。

昨日，胡润百富携手世茂海峡在佛山发布《2020中国500民营企业》榜单，按照企业市值或估值，腾讯以4.98万亿元首次成为中国价值最高民营企业，比去年涨了2万亿元；阿里巴巴以4.78万亿元价值排第二，比去年增长25%；美团价值增长至去年3倍，以1.63万亿元进入前三。

由于门槛上升，今年想要登上这一榜单并不容易。今年“500强”企业上榜门槛230亿元，比去年提高90亿元，即64%；上榜企业总价值比去年增加20万亿元，达到56万亿元；平均价值比去年增长了55%，达到1100亿元。

其中，有436家上榜企业的价值较去年有所增长，其中120家为新上榜；53家上榜企业的价值比去年有所下降，另有121家去年上榜企业今年落榜，包括陌陌、瑞幸咖啡和神州优车等；19家企业的价值和去年保持一致。

胡润分析认为，从榜单可以看到中国民营经济的蓬勃发展。前10名民营企业的总价值这十年涨了10倍。前两名腾讯和阿里巴巴都相当于两个多的茅台、近三个工商银行。腾讯和阿里巴巴的价值加在一起，已经超过前五名国有企业的价值综合。前五名民营企业的总价值14万亿，是前五名国有企业总价值8万亿的近2倍。

从行业分布来看，受新冠肺炎疫情影响，今年大健康行业增长显著，第一次成为500强企业最多的行业，超过去年第一第二的先进制造和房地产，比去年增加四成，达到93家，占全榜单18%；先进制造以83家位列第二。

“大健康行业比去年增加四成，而房地产行业比去年减少三成。今年120家新上榜企业中，有一半来自大健康和先进制造。”胡润分析表示。

在房地产及房地产服务领域，今年能够登上榜单的企业数量明显下降，较去年减少20家，仅剩48家。上榜企业平均估值涨幅55%，而贝壳价值涨幅783%，仅次于理想汽车，位列涨幅榜第二名。

值得注意的是，今年成功赴美上市的房地产交易服务平台贝壳以5300亿价值跃至行业第一，其价值是上榜的后三名传统房地产企业的价值总和。

胡润表示：“房地产行业最近有两大趋势，一是很多物业公司分拆上市，例如世茂服务近日成功登陆港交所，成为世茂孵化的第三家上市公司；二是行业的转型。”

从价值涨幅来看，新能源汽车、娱乐和教育是今年涨幅最快的三大行业，上榜企业平均估值涨幅都超过一倍。胡润认为，“中国电动汽车企业在引领这个全球级的新兴产业。”

从地域分布而言，前十名中，总部大湾区的企业有4家。广东以111家民企上榜位列第一；浙江新上榜9家达到70家，创下最大增幅。其中，北京有94家，上海67家，深圳59家，杭州35家，广州24家。

南都记者王艳玲

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