2021年，比起房价下跌，购房者更期待的事情会发

2020年注定是不平凡的一年，年初，新冠肺炎的爆发让开年人们的计划全部被搁浅，各个企业、单位的工作进程全部停滞，全球经济受到了巨大的影响。但是在几个月的努力之后，中国的经济很快就复苏了，然后，像房地产行业这种国民性行业还是受到了很大的影响。

首先是二、三月的全面停工，所有的开发商项目全部停滞，无论是售楼部还是工地，都受到很大的影响。而在之后的几个月，其他的行业，例如餐饮、娱乐等行业复工之后。房地产行业也紧接着复工了。然后销售业绩却达不到复工之前大众猜测的“报复性”消费。

原因很简单。首先是房地产行业的金融性很强，像是餐饮行业、娱乐行业，就算是老百姓“报复性消费”，顶多也就花个几百，大吃一顿，看几场电影等。而房地产行业却达不到这种消费模式，因为买一套房动则几十、几百万，多数老百姓拿不出这个钱来消费。

再一个就是，受到全国乃至全球的经济影响，很多人面临着失业丢饭碗，或者是收入受影响的风险，即使他拿的出买房的这个钱，大部分懂投资风险的人也不会买。毕竟2020年一切风险都不可测，在今年买房很容易遭遇烂尾楼等风险。

所以，整体而言。虽然今年房地产企业推出了各种各样的打折模式，但整个行业都处在不温不火的状态中，整体销量不如预期。而在2020年接近尾声的这个时刻，出现了很多对于明年房价的预测，很多人放下话，明年房价一定会下降！并且对于这个预测给出了很多证据，一方面是政策的影响，一方面受供求关系的影响。

但我们要知道的是，年年都有人给出“房价下降”的结论，然后事实是怎么样的，我们心里都清楚了。房价真正降下来是没有这么容易的。它受太多因素影响了，因此，我敢说，没有一个人能确定的说房价明年一定会降。

但除了房价下降，还有一点是购房者更应该期待的事情。那就是房产税，那么，2021年会开始征收房产税吗？其实，今年上半年官方出的声明，“稳步推进物业税”这一点，已经给出我们答案了。就算到了明年，房产税的推出也是困难重重。因为很多阻碍房地产税的因素我们都还不确定，比如，向谁收、按多少收？这些肯定会受到一大批人的阻止。

所以，即使到了明年，房产税也遥遥无期。所以，如果你是刚需买房的人，建议不要等了，遇到好房子，该出手时就出手！