重庆商品房价持续下滑 跌至7310元\u002F㎡

金九银十，重庆房地产市场迎来繁荣态势，量价齐涨。11月初，重庆商品房价虽趁着金九银十余热，略有上涨，却未能将余热延续下去。继前一周商品房价下跌3.46%至7680元/㎡后，上周重庆商品房价再次下跌至7310元/㎡。

据中国指数西南研究院统计数据显示，上周(11月20日-11月26日)重庆主城共卖出商品房8581套，较前一周增加1160套，环比上涨15.63%。

商品房成交面积环比环比上涨5.41%

数据显示，上周重庆主城区商品房共计成交面积72.42万方，环比上涨5.41%。具体来看，住宅物业成交面积环比微涨0.02%;商业成交面积环比下跌10.93%;办公成交面积环比上升146.37%。

表：重庆市主城区商品房各物业上周成交情况

从总量来看，渝北区上周商品房成交量为18.87万平方米，成交套数为1922套，继续保持领先位置。沙坪坝区跃居第二，成交面积为16.92万平方米;其余区域均未超过10万平方米。从套数环比来看，除江北区、渝北区和南岸区外，上周其余区域均有不同程度上涨。渝中区、北碚区、大渡口区和巴南区均有较大涨幅。

渝中区商品房价跌破11000元/㎡

上周商品房成交均价均有所下滑，环比下跌4.82%至7310元/平米。具体来看，商业价格环比上涨28.38%，住宅价格环比下跌28.38%，办公价格环小幅上升3.48%。

分区域来看，上周重庆主城各区商品房成交均价中，渝中区商品房成交均价10573元/平米，继续保持各区之首;江北区以8890元/平米位居第二。从环比来看，南岸区均价上涨12.96%最多，大渡口区均价下跌18.1%。