2020年重庆的房价是否还会下降？看看专家怎么说

从重庆去年七月以来，房价态势基本处于平稳下降。那么，2020年重庆房价还会 下降吗？目前北京、上海、深圳等城市已经开始下调首套以及二套房的贷款利率。

房价走势短期还得看金融，2019年下调贷款利率的这些城市房价毋庸置疑会有所回升。而房价走势需要长期看人口，虽然重庆市主城区的人口一直在增长，但其他下辖区县的人口确在流失。2020年，在重庆市的各国有银行、商业银行以及外资银行不下调房贷利率的前提下，重庆市房价将不会出现过快增长，基本维持在目前房价的基本面。

判断房价的走势其实是没有那么难的。一个城市的房价走势，从短期上就看该城市有没有推出利率低和灵活的金融贷款政策，然后看该城市有没有推出抑制房地产发展的相关政策，最后再看过去一年该城市的常住人口是净流入还是净流出，综合几项数据、相对比就能判断出该城市来年房价的走势。

目前，重庆市各大银行还没有出现下调利率的公告，而重庆市房产税每年都在严格执行，这一措施有效打击了炒房投资客，加之其他下辖区县的人口流失，以目前从58同城上得到的数据判断，2020年重庆市不会出现房价大幅涨幅，也不会出现大幅下跌。但不排除重庆市紧跟其他城市调整贷款利率的可能性，如果出现，那么必将出现短期内的成交量的变化，这是必然结果。

因此，2020年重庆市房价的走势，当下判断不会出现大幅增长和大幅下降。

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