最新！松山湖二手房卖三四万\u002F平了？

这两年，松山湖大爆发

而2019年的经济数据出来后，

更是惊呆众人！

松山湖主要经济指标在全市遥遥领先！

松山湖大爆发！2019经济领跑全市！

2018年，松山湖从全市第六一举超越长安、东城、南城、厚街，松山湖以630亿位居全市第二，虎门以635.8亿元微弱优势勉强保住了一哥地位。而2019年，松山湖已经远远甩开了虎门。

2019年经济数据出炉后，松山湖再次惊呆众人，主要经济数据领跑全市！2019年，松山湖GDP预计同比增长11%，远超东莞平均的7.4%。在排名最前的几大镇街中，长安增长7.8%已经算高的了，松山湖基数很大还能保持11%的增速，太牛了！

2019年，松山湖税收163亿元，在全市镇街、园区中排名第一；固定资产为230亿元，投资总量全市第一；规上工业总产值总量5400亿元，全市排名第一。另外，先进制造业、高技术制造业占比均超过90%。

松山湖二手房卖三四万/平？

松山湖经济的腾飞，离不开华为等一大批高新企业的进驻。特别是世界级企业华为把终端总部迁到东莞，同时还带来了一大批上下游企业。

大家持续看好松山湖未来的发展。从房价、地价就可见一斑。

大家都知道，松山湖已经不再批复住宅用地，令松山湖的住房资源更加紧缺，与此一并发展的，是久居不下的松山湖房价。而在2019年下半年的“911”松湖大事件——深业鹏基（集团）有限公司以总价23.25亿元成功斩获2019WG029商住地块，以折合可售楼面地价28300元/㎡，刷新东莞土拍新高度。

在一系列利好消息刺激下，可想而知的是，2020年的松山湖住房需求的缺口将会更大，甚至很有可能会出现一房难求的现象。

很直接的体现就是，松山湖二手房价去年下半年上涨了一波。目前，松山湖热门楼盘的二手房挂牌价，基本已经去到3-4万元/平。

数据来源安居客：松山湖部分楼盘二手房最新挂牌价

只有30万存款，怎么买松山湖？

看好松山湖，但存款只有几十万怎么办？在这样的形势下，松山湖片区却有一个红盘， 凭借着优越的区位条件和良好的发展前景受到大家的关注，它就是万科金域广场。

潜力新城悄然崛起，尽享松山湖发展福利

万科金域广场位于莞樟路与中兴大道交汇处 ，距离松山湖北部CBD仅一路之隔，直线距离约700米可以去到华为南方基地。

松山湖北部CBD，是一个聚集了松山湖超80%的企业，贡献了松山湖90%以上的GDP，年产值超2000亿元的经济沸腾之地。除了华为、中集、正大、中国移动、LG、日本TDK、五矿集团等10余家世界500强企业外，还有2000多家高新科技企业入驻，未来将有77万精英人才流入，为“长期看人口”的发展倾向提供有力证明，是名副其实的区域人才核心。

站在万科金域广场的楼上，就可以看到近在咫尺的华为南方基地，放眼远眺，不远处逐渐成型的松山湖北站，毗邻的中小科技企业创业园，以及华为员工居住的青竹园。

地铁口物业，既是新时代购房者的追求，也是带动经济发展的重要助力。

东莞市发展和改革局官网发布的《东莞市城市轨道交通第二期建设规划调整（2019-2024）及线网规划（调整）》，透露了东莞地铁3号线一期的详细线路走向和站点位置。

资料来源：

东莞市城市轨道交通线网规划调整（2017-2020年）

根据东莞市城市轨道交通线网规划调整（2017-2020年），R3线的中兴大道站位于莞樟路与中兴大道站交叉口，而与之相邻的万科金域广场，就是真正的地铁口物业。

除了它优越的地理位置，能够尽享松山湖的配套外，其四轨交汇的便利交通更是可以通过松山湖北站换乘，3站抵达城区、2站即达深圳，自由切换莞深双城生活。

舒适环境环绕布局，打造新城精英生活

以松山湖华为员工为例，我们可以一窥置业松山湖的方向标。目前，工作日在莞深两地通勤的华为员工，从年初的40%下降至10月的30%，非工作日居住在东莞的员工，从年初的60%上升至 66%。可以想象，华为人置业松山湖的比例将大大提升。

而在这其中，追求舒适的居住环境，更能符合自己价值需求的房源，不仅是华为人购房的指向标，更是成为优越区域条件下的全民共识。

而直线距离约700米可以去到华为南方基地的优势，接近20%的华为员工购置率，让万科金域广场成为了“华为人爱住的万科社区”。

繁华的商业也为万科金域广场注入了活力。万科创意松湖城、万科生活汇，以及占地约4.4万㎡，总建筑面积约38万㎡，总投资超过30亿元，华南最大的华润万象汇四面环绕。