2019年重庆成为房价洼地，2020年是否该下手买房？

2010年，重庆成为国家中心城市。彼时，站在风口的重庆，投资客情绪高涨，重庆房价高速上升，一手房成交价格到了6359元/平方米，同比上涨42%。

之后四年，国家宏观调控政策频出，房价下跌，到了2014年才小幅上涨至6855元/平方米，但与此同时，重庆以1757万平方米的新建商品房成交面积站在了全国榜首。

到了2016年，大量投资客在长江沿线城市炒房，作为长江流经的第一个繁华城市，重庆自然也陷入了其中。2016年三个季度，重庆房价涨幅超30%，核心区域涨幅达80%。到2017年底，重庆商品房价格同比上涨30%，达到9226元/平方米，二手房均价已经突破至10010元/平方米。

之后虽然实施了一系列的宏观调控措施，但重庆新房价格还是在2018年突破了万元，其达到了11271元/平方米。重庆房价破万，整整比郑州晚了2年，比天津晚了6年。经过几年的涨跌，以及“房住不炒”政策，全国房价都比较稳了。10年前，武汉房价，比重庆房价只高一点，如今已经是重庆快2倍了。

5年前，西安房价还远不及重庆，而现在已经超过重庆了。那时候，重庆房价大约是成都中心城区的8成，而现在只有7成。2015年来成都上涨52.9%西安上涨68.5%武汉上涨59.5%重庆只上涨了42.1%。除去东北和西北，是全国二线的最低值。

再来看二手房。在58同城上我们可以看到，武汉涨102.7%，重庆涨66.4%，西安涨104.9%，成都涨90.5%。不得不说，重庆房价，算得上是一股清流。作为一个综合实力全国前十的大城市，房价只排在第44位，均价1.2w，在国内二线城市中处于垫底的水平。而房价比它低的城市，其发展水平却又完全跟它不在一个量级，例如长沙。重庆主城区面积5472.68平方公里，人口875万，按照城市划分标准，其规模算得上是特大城市，而城区人口1000万以上的“超大城市”，只有北上广深。

那么，2020年，重庆的房价会涨起来吗？小编认为，可能会，但幅度不会大，建议尽早入手。

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