6月重庆主城各大区域二手房房价出炉，看看你家
各位好！熟悉的柚子酱又来给大家报道二手房了！之前分析了一波渝北的二手房，感觉大家看的不过瘾，总觉得好多东西没有说到，那么今天，柚子就好好跟大家唠嗑一下现在重庆二手房的情况。
现在已经是六月中旬，掐指一算，2019年已经快过去一半，二手房市场一直都还算是稳起的，BUT，之前关于重庆二手房房价暴跌的消息确实铺天盖地，不过并没有如传闻中一样暴跌，虽说有所下降，但是近两月又在逐渐升温，不信看下5月二手房均价，环比上涨0.77%，似乎处于正在升温的状态。
（数据来源：云房数据）
再来看看比较具体的走势：
（数据来源：安居客）
这样看起来是不是更加直观，根据柚子悄咪咪地观察各大中介机构的二手房的销售情况，发现询问了解的人真的比以前多很多，不知道是因为新房的价格太贵了还是怎么滴，总而言之，重庆的二手房价格确实是在涨！
这对于中介们来说自然是一个比较好的兆头，但是对于购房者来说却并非如此，新房、二手房的房价都在涨，本来就买不起房的人更加买不起了，话不多说，现在跟柚子一起来看看重庆哪些区域的二手房价格在涨？涨幅如何？
渝北区
作为重庆的核心区域，渝北的房价一直都是居高不下，而且现在重庆在南进的同时，并没有放弃北上，就连一度被认为是郊区的龙兴都有了一席之地，所以渝北的房价降是不可能降的，不信的话咱们用数据说话：
看看人家这二手房的均价的最低数据都是在14000元/㎡以上，更不要说还有些“贵族”楼盘了，价格令人咋舌。比如说曾经让人抢破脑袋的棕榈泉楼盘，现在的价格也是直直逼近20000元/㎡，简直让人不敢想（贫穷使我落泪！）
渝中区
渝中区是重庆的老牌区域，发展到今天也是历经沧桑，但是如今也是配套成熟的大区，不过渝中区的因为发展得比较早，到今天纯新盘已经很少见了，大部分都是发展成熟的旧盘，渝中区的房价却并不便宜，这得益于其位置、交通、商业等等各方面带来的便利，以下是渝中区二手房的价格：
渝中区的房价起伏不高，基本上在近一年来呈现的都是上升状态，均价和渝北旗鼓相当，不过这可能是得益于渝中区的商业盘比较多的原因，毕竟渝中的CBD发展状态十分不错，比如大名鼎鼎的解放碑中心。
江北区
说到江北的第一印象就是观音桥，观音桥也是比较出名的，江北与渝北同为北二区，两者的房价差别也不是很大，江北区的二手房房价一直都居高不下，但是纯新盘也是比较少见的，所以江北区的二手房也算是热门了，江北渝北两个区都是“亲儿子”，放在心尖尖上的，各种资源自然不会撇，就是这个价格嘛，大家看看就好。
江北区的二手房同比去年同期上涨5.97%，江北区的房价不用怀疑，相当于上海的“浦东”，这么一讲就一目了然了吧，江北区寸土寸金，新盘少得可怜，老盘又贵得很，所以并不适合刚需下手。
南岸区
南岸区由于茶园的发展兴趣，所以近年来的房价涨幅比较大，南岸区域的二手房房价今年还是很稳的，没有很大的涨幅也没有下降很多，在主城各区中，柚子对南岸区的印象格外好（可能是名字好听），南岸的二手房房源着实不少，而且价格还算不上不下，如果有想入手二手房的朋友，不妨多参考一下南岸的二手房价格：
巴南区
巴南区是这两年比较热门的区域，巴南区是重庆主城区里面面积最大的，但是也是距离核心区域最远的，所以无论是新房还是二手房的房价都是比较低的。这几年由于重庆的发展策略不再是单独“北进”，而是综合发展，东南西北齐头并进，所以巴南成为了最新的宜居选择，房价也是猛涨，短短两三年就基本在10000元/㎡以上（前两年柚子还记得巴南那边的房价四位数的一抓一大把，如今真的是屈指可数了）
沙坪坝区
沙区也是最近常上新闻的，这得益于龙湖光年为沙区打响了名号，沙坪坝很久没有新盘了，这样一个新盘从一开始出现就注定了会吸引各方的目光，当然，沙区更让人在意的是无可比拟的教育资源，重庆比较知名的学校基本上都聚集在沙区，比如一三八中，还有大学城加持，所以房价不会很低，但是沙区的房子都比较老，有时候走在路上还能看到旧重庆的影子，如果是为了教育的话，沙区的二手房倒是可以看一看，别的资源配套也在慢慢完善中。
九龙坡区
关于九龙坡的区域分析，可以参考之前小郎君做的那期分析（指路：比起大渡口，九龙坡不是更应该赢得老重庆人的心？），九龙坡似乎在重庆各大区域中是不被重视的那个，前有“北二区”一直在飞，后有大渡口、巴南等老区即将起飞，似乎九龙坡的位置就更加尴尬了，但是这并不妨碍房价在上涨，不信看看下面的数据：
尤其是二手房，既然大渡口都在重新迎来黄金时代，那么九龙坡的春天也不远了，毕竟现在讲究的就是一个共同发展嘛！
大渡口区
大渡口区不用说了，重庆的老区之一，最近大渡口的动作不小，之前我们也有分析过大渡口的区域形势（指路：涨价之前，安利一波大渡口价格洼地的末班车楼盘！）
大渡口也算是要翻身的节奏，很多房企看准了这个时机选择入驻大渡口区抢占先机，连带着大渡口的二手房价格在近年直线上涨，完全没有要降的节奏，以后估计就要印证那一句“以前你对我爱理不理，现在我让你高攀不起”。
总的分析看来，重庆的二手房价格的涨幅还确实不小，并没有像之前说的那样暴跌或者迎来“寒冬”，不过再翻也翻不过天去，毕竟国家政策在哪里，想要到达顶峰或者跌落低谷，都是不太可能的事，只有稳起才不会导致房地产市场崩盘。
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